Maison St Mery (77720)

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Rudy Tranchant vous propose : Authentique maison briarde à rénover, laissant entrevoir son charme d'antan avec ses pierres cachées sous le crépi. Idéalement située dans le charmant village de Saint-Méry avec école primaire. À moins de 15 minutes de la gare de Mormant, permettant des trajets directs vers Paris Gare de l'Est, et à proximité de l'autoroute A5, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon lumineux, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres et un espace dressing. Un jardin non attenant de 321 m² situé juste en face de la maison complète ce bien. La toiture a été refaite en 2017. Laissez libre cours à vos envies et offrez une seconde vie à cette maison en la transformant en un lieu qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 475 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Tranchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842739187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30931926)

Caractéristiques

• Maison de 67.00 m²
• Construit en 1940
• Terrain de 321.00 m²
• 4 pièces
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques