Maison St Mexant (19330)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 94.00 m²

136000 €

RARE ! ST MEXANT - PLAIN PIED sur 4100 m2 terrain- TOUS COMMERCES A PIED

ACTUELLEMENT SOUS OFFRE - BELLE OPPORTUNITE- PLAIN PIED sur grand jardin avec une partie Boisée et commerces à proximité RARE , St Mexant , tous commerces et services à pied , AU CALME sur 4100 m2 de terrain PLAT et à 15 minutes de Tulle , maison des années 80 offrant un cadre de vie très sympathique : - DE PLAIN PIED sur le jardin : Grand salon-salle à manger de 33 m2 avec CHEMINEE INSERT et ACCES DIRECT au jardin , cuisine avec accès jardin , 2 grandes chambres de plus de 12 m2 et un bureau de 8 m2 pouvant faire office de petite chambre , une SDB , wc séparés . -Combles aménageables offrant un bel espace de 70 m2 -Sous-sol semi-enterré avec cave , buanderie et garage Cette maison offre un potentiel très agréable ( beaux volumes , environnement boisé au calme et à proximité des commerces, Plain pied ...). Des travaux de remise au goût du jour seront nécessaires pour la moderniser . Tout à l'égout . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 https://www.optimhome.com/conseillers/dauvois (réf. 538645 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 94.00 m²
• Construit en 1976
• Terrain de 4100.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• 1 garage

Diagnostics énergétiques