Maison St Michel de Chaillol (05260)

Chalet bioclimatique 190 m²

Coup de cœur pour ce chalet construit en 2014 , situé à 1 km des pistes de la station de Chaillol , dans un cadre calme et verdoyant . 190 m² disposés ainsi : 135 m² de pièces principales sur 2 étages , 35 m² d'atelier ( chauffé à finir si l'on veut en faire un studio indépendant ) et 21 m² pièce sauna / sport ( non chauffée ) . Venez visiter sans tarder ce magnifique chalet d'architecte , expo plein sud et vue imprenable sur les montagnes et la vallée . Au niveau supérieur , niveau du parking voiture donc plain pied vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures : coin cuisine aménagée , séjour et salon donnant un accès direct à la terrasse . Sur le même niveau une grande chambre avec salle de bain privative baignoire et wc séparés . Des escaliers permettent d'accéder à un espace ouvert mezzanine pouvant servir de bureau , salle de jeux ou chambre d'appoint . Niveau N-1 vous découvrirez 3 chambres , une salle de bain et des wc séparés ainsi qu'une pièce de stockage avec sauna . Le bien est complété par 1 grand espace atelier , accessible par le jardin , d'une seconde terrasse en rez de jardin et d'un petit espace vert complémentaire . L'association d'une isolation très performante couplée à un apport solaire généreux permet de réduire le montant en facture énergétique . Des radiateurs électriques à inertie complètent le système de chauffage pour les moments de grand froid . Possibilité d'installer un poêle à bois . Les plus ? Vue , ensoleillement , espace , pas de travaux à prévoir , grande capacité de couchages . A visiter sans tarder !! Cette annonce référence 231477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2024 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 189.94 m²
• Construit en 2014
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• Non connu
• Orienté sud
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques