Maison St Michel de Lanes (11410)

Corps de ferme avec dépendances : un écrin de tranquilité à

Dans un cadre naturel préservé, avec une vue panoramique à couper le souffle, Sandrine de l'agence IMMOJOY vous invite à découvrir ce superbe corps de ferme rénové, véritable havre de paix au potentiel remarquable. Ce bien d'exception développe plus de 400 m2, dont 157 m2 habitables entièrement rénovés, alliant authenticité et confort moderne : Salon baigné de lumière de 23 m2 Salle à manger conviviale de 21 m2 Cuisine indépendante aménagée de 14 m2 Deux chambres spacieuses en rez-de-chaussée (29 m2 et 15 m2) Deux chambres à l'étage (16 m2 et 17 m2) Grande salle de bains contemporaine avec baignoire et douche (10 m2) WC indépendant Plus de 250 m2 supplémentaires à exploiter selon vos envies : atelier d'artiste, gîte, espace de réception, stockage... Laissez libre cours à votre imagination pour créer un lieu unique à votre image. Située dans un secteur calme, sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'une proximité idéale avec le coeur du village. Saint-Michel-de-Lanès offre les commodités essentielles : épicerie, bar-restaurant, bureau de poste. À seulement 4 km, Salles-sur-l'Hers complète l'offre avec ses commerces et services, tandis que Villefranche-de-Lauragais, à 10 minutes, vous connecte à l'autoroute et à une vie citadine dynamique. Vous rêvez d'espace, de nature, et d'un lieu à fort caractère pour concrétiser vos projets ? Ce corps de ferme est une invitation à vivre autrement. Cette annonce vous est proposée par Lecoz Sandrine - EI - NoRSAC: 893105510, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Narbonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 157.00 m²
• Terrain de 2440.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud ouest
• Cave
• 4 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques