Maison St Michel en L Herm (85580)

Cadre de vie paisible à proximité des commerces

En exclusivité chez SAFTI. Je vous propose de venir découvrir sur la commune de Saint Michel en L'Herm cette jolie maison de ville située au calme d'une impasse. Elle allie le charme de la pierre et le confort d'aujourd'hui. Aux 100 m² habitables, il s'ajoute une belle véranda ouverte sur le magnifique jardin ainsi qu'un garage et 4 autres belles dépendances qui raviront les bricoleurs. Une vie de plain-pied est possible car il y a 1 grande chambre et 1 bureau au rez-de-chaussée en plus de la salle d'eau et du wc indépendant. À l'étage 2 pièces supplémentaires sont de belles dimensions Le DPE passera en D au 1er janvier 2026 car l'installation électrique le permet. Cette maison peut tout à fait convenir pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif Je vous recommande de m'appeler au 07 88 64 44 24 afin de vous rendre compte du beau potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT, Tél. : 07 88 64 44 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523 900 090. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32031882)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 1940
• Terrain de 1456.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques