Maison St Michel sur Orge (91240)

Vente Pavillon 6 pièces

Iad France - Carole Dauba vous propose : Saint Michel sur Orge - A 5mn à pied du RER, au calme, dans un secteur pavillonnaire, venez poser vos valises dans cette charmante meulière, non mitoyenne et sans vis-à-vis, qui allie l'ancien et le moderne, et en DPE C. Rénovée de 2021 à ce jour (isolation, chauffage, électricité, plomberie, toiture), elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, son entrée, en carreau ciment, abrite également un W. C. Cette entrée vous mène à un dressing / bureau, un séjour salle à manger avec son poêle à bois et sa bow-window puis dans une cuisine avec accès au sous-sol. Au 1er étage vous découvrirez 3 chambres et une salle de bains avec W. C. Le sous-sol, semi-enterré, est aménagé avec une buanderie, 2 pièces qui peuvent s'adapter en bureaux ou chambres, un espace qui peut être aménagé en cuisine d'été et qui accède directement sur le jardin. Édifiée sur un terrain de 476 m², elle dispose d'un garage et d'un abri. Vous pouvez également garer plusieurs véhicules sur la parcelle. À proximité des commerces de quartier (supermarché, boucherie, fromagerie, coiffeur, laverie, boulangerie, kebab etc., à 10 min à pied du collège Jean Moulin et à 2 min à pied de l'arrêt de bus menant aux lycée Einstein et de Vinci. Ne ratez pas cette belle opportunité d'installer votre famille dans ce joli cocon et appelez- moi pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dauba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 838316677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30177331)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1932
• Terrain de 476.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques