Maison St Michel (16470)

• 4 pièces
• 76.00 m²

148000 €

Maison de 76 m2, façade en pierres de taille avec garages, à Saint Michel, près d'Angoulême

A deux pas des commerces, des services et commodités, maison en pierres de taille avec possibilité d'extension de 40 m2 (PC valide, travaux démarrés, à poursuivre). la maison comprend: au rez de chaussée: cuisine 15.70 m2, salon-séjour de 19.40 m2, cage d'escalier vers l'étage, à l’étage: chambre 1 avec placard de 16.15 m2 chambre 2de 8.53 m2 salle d'eau de 6 m2 avec double vasque et douche wc de 1.30 m2 Environnement calme et de verdure (face a un bois) Parcelle de 414 m2 ,terrain plat Garage et atelier indépendant de 45 m2 Le centre ville d'Angoulême est à 10 mn de voiture, la zone commerciale de La Couronne est à 4 mn. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yves TRICAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) 06 27 42 16 06 https://www.optimhome.com/conseillers/tricaud (réf. 561153 )

Caractéristiques

• Maison de 76.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 414.00 m²
• 4 pièces
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud ouest
• 2 parkings
• 2 garages

Diagnostics énergétiques