













Vente Maison de ville 7 pièces
Iad France - Olivier Amrein vous propose : Vous cherchez de la rentabilité sans la contrainte des travaux ? Ce petit ensemble de 130 m² environ à forte rentabilité (13,5% brut en location classique - bien plus en saisonnier) dans le bourg dynamique de Saint-Mihiel est fait pour vous! Composé de 3 appartements de grand standing entièrement refaits à neuf et équipés : 1 T2 en rez-de-chaussée de 33 m² avec verrière et immense salle d'eau avec douche italienne (louable 480 euros), 1 T3 en duplex de 65 m² environ avec superbe verrière atelier (louable 600 euros) et 1 T2 en duplex entièrement indépendant 34 m² environ (louable 450 euros). Prestations de qualité : isolation intérieure, double vitrage, VMC dans les salles d'eau, sanitaires Grohe, cuisines italiennes tout équipées, carrelages espagnols 60x120, spots led. Bien SANS TRAVAUX - très rare sur le secteur. Idéal primo accédant pouvant financer son prêt grâce aux loyers ou investisseur pour sa belle rentabilité sans travaux ! À SAISIR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Amrein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 793544578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30366905)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 149.00 m²
- Terrain de 89.00 m²
- 7 pièces
- 4 chambres
- Radiateur électrique
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 328 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B 10 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Olivier Amrein
A propos du prix du bien
- Prix : 135000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur