Maison 71 m² - 2 chambres - 20min d'Avallon
Dans un charmant village avec toutes les commodités de proximité (fromagerie, commerce ambulant, etc.), découvrez cette agréable maison de 71 m², élevée sur cave. Au rez-de-chaussée : Joli séjour lumineux avec cheminée, cuisine spacieuse et équipée avec accès direct au jardin, une salle de bain et un WC. À l'étage : deux chambres dont une avec un point d'eau, un WC et un accès à un grenier aménageable de 20 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une parcelle de terrain supplémentaire, située à seulement 5 minutes à pied, est également comprise dans la vente. La maison bénéficie du double vitrage, avec une toiture en bon état. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre en Bourgogne ou une résidence secondaire. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 71.58 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- rez de chaussée
- Cuisine séparée
- 1 salle de bain
- 2 toilettes
- Cheminée au bois
- Orienté ouest
- Cave
Diagnostics énergétiques
Swixim Avallon
- 59 rue de Lyon Avallon France
- 89280785000029
- https://swixim.com/
Contactez Yanis WEGMANN
A propos du prix du bien
- Prix : 50 500 €
- Honoraires : 5 500.00 € TTC soit 12.22 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 45 000 €
- Barème des honoraires de l'agence