Maison St Nauphary (82370)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Delphine Martin vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de 82.6 m² située à Saint-Nauphary. Construite en 2012, aux normes handicapés Actuellement loué jusqu'au mois aout 2026 La maison se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir parents et enfants. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. La cuisine, fonctionnelle. Le séjour, agréable et convivial, constitue l'espace central de la maison et d'un garage de 15 m². Proximité immédiate des écoles, des services et des commodités (200m). Cette maison offre un confort optimal grâce à la fibre optique, à l'assainissement individuel et à la ventilation mécanique. Ce bien offre la possibilité d'acquérir un terrain constructible de 661 m² attenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 832328892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30940558)

Caractéristiques

• Maison de 83.00 m²
• Construit en 2012
• Terrain de 574.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques