Maison St Nazaire (44600) - Centre Halles

Maison de charme avec jardin, garage et véranda

Située dans le très recherché quartier Centre Halles, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des établissements scolaires, cette maison nantaise de 1947, pleine de charme offre environ 111 m² habitables sur un terrain de 221 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : -Une chambre en souplex -Une pièce polyvalente, aménageable en chambre ou parfaite pour une activité professionnelle -Une salle de bain avec WC Au premier étage, la pièce de vie chaleureuse se compose : -D'une cuisine aménagée, ouverte sur un salon-séjour avec parquet -D'un accès direct à la véranda offrant une belle vue sur le jardin et idéal pour un bain de soleil -D'une chambre sur parquet Au second étage : - Une chambre avec un espace dressing aménageable sous comble -Un point d'eau -Une pièce bureau Le tout est complété par un garage traversant et un jardin arboré exposé sud. Chauffage au gaz de ville. Taxe foncière : 1 479 ¤ / an. Maison chaleureuse alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 267 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie BOULANGER, Tél. : 06 03 78 24 02, E-mail : emilie.boulanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 890584683. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31394742)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 111.00 m²
• Construit en 1947
• Terrain de 221.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 1 parking

Diagnostics énergétiques