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Maison St Nazaire (44600)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 55.00 m²

252000 €

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Clement Rassin vous propose : À 800 m de la plage et à 200m de toutes les commodités, cette maison non mitoyenne de 55 m², rénovée en 2022, offre une vie de plain-pied sur un terrain d'environ 200 m². Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu. À l'étage : un espace bureau / chambre et une chambre mansardée. Atouts : Libre d'occupation, volets motorisés, VMC, garage attenant de 19 m². Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 252000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Rassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31084509)

Caractéristiques

  • Maison de 55.00 m²
  • Construit en 1948
  • Terrain de 194.00 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 470 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C 15 kg CO₂/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Iad France

A propos du prix du bien

  • Prix : 252000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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