Maison St Nic (29550)

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : À vendre - Ensemble de deux maisons avec jardin soigné - Saint-Nic (29550) Proximité immédiate de la mer - Terrain de 2 340 m² Vous rêvez d'un havre de paix en bord de mer, dans un environnement soigné et verdoyant ? Cette propriété rare située à Saint-Nic vous séduira par son grand jardin parfaitement entretenu, ses deux habitations indépendantes, et son potentiel familial ou locatif. Le bien comprend : 1ère maison (principale) - de 1970 très bien tenue, sur sous-sol complet : oGrand garage, atelier, espace de stockage oÀ l'étage : cuisine lumineuse ouverte sur le salon, o3 chambres, une salle de bains, WC séparés otravaux de rafraîchissement à prévoir 2ème maison en pierre - style penty breton de 1857 plein de charme : oParfaite pour la location saisonnière ou un projet indépendant oTerrasse exposée plein sud oToiture, façade propre travaux de rafraîchissement à prévoir. Les deux maisons sont chauffées au gaz. Le tout est implanté sur une magnifique parcelle de 2 340 m², plate, fleurie et bien délimitée, offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme, à quelques minutes à pied des plages et sentiers côtiers. Atouts supplémentaires : oAccès rapide à la plage de Pentrez oEntretien irréprochable des deux maisons oRendement locatif potentiel très intéressant oQuartier paisible et recherché Un bien rare, prêt à accueillir vos projets de vie ou d'investissement en bord de mer ! ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31321684)

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Terrain de 2340.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu

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