Maison St Nicolas d'Aliermont (76510)

*** SOUS COMPROMIS *** MAISON DE VILLAGE EN BON ETAT DE 4/5 CHAMBRES SUR 630M2 TERRAIN AUX PORTES DE LA FORET D'ARQUES

*** SOUS COMPROMIS*** Au sein du bourg de St Nicolas d' Aliermont, offrant toutes les commodités ( écoles, collèges, tous commerces, plusieurs A/R en car quotidiennement jusqu'à DIEPPE ), aux portes de la vaste forêt d' Arques et des étangs, venez découvrir cette maison aux volumes généreux présentant un fort potentiel, dans un cadre à l'abri des regards ! La maison se compose au RDC d'une cuisine très récente totalement meublée, équipée et aménagée ouverte sur l'espace salle à manger, une pièce attenante à office de bureau ou de chambre, un salon équipé de sa cheminée avec insert, un WC indépendant et une SDB rénovée. Le palier à l'étage dessert de chaque côté 2 chambres mansardées en enfilade. Sur la partie centrale de la maison, les chambres de l'étage sont chauffées principalement, par le biais des buses installées, par l'insert. Sur la partie en L, 1 suite parentale a été aménagée ( dont 1 SDD et WC) et prolongée par un balcon terrasse très agréable aux beaux jours pour prendre son café tranquille. Une terrasse exposée Sud surmontée de sa pergola vous offrira de bons moments de détente en plein-air, un grand barbecue vous réserve des repas festifs. Une grande dépendance de 50m2 au sol complète ce bel ensemble, servant de double garage, lieu de stockage divers et de cave semi-enterrée. Un large portail automatisé vous permet d'accéder dans la parcelle, y compris avec un camping car. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans le terrain en plus des 2 box fermés et du garage couvert situé sous la suite parentale. Vous serez comblé par le charme de l'ancien, les poutres apparentes, combiné à l'aménagement fonctionnel et en bon état de cette bâtisse. A découvrir en ce début de printemps sans tarder ! Cette annonce référence 280219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010. Prix du bien : 182 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2023 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2048.00 € et 2772.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 630.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud ouest
• Cave
• 5 parkings
• 3 garages
• Cheminée

Diagnostics énergétiques