Maison St Nicolas de Bourgueil (37140)

Maison - saint nicolas de bourgueil

Entre Chinon et Saumur, proche de la gare SNCF et de l'accès d'autoroute, cette maison située au calme, avec une très belle vue sur le vignoble de St Nicolas de Bourgueil, vous propose : une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc, un séjour, une pièce de vie / salon avec insert et une chambre. À l'étage 3 chambres et une pièce. Sous-sol comprenant un grand garage, une cave avec cellier, un coin salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée d'été, une lingerie et une chaufferie. Terrain de 1712 m², comprenant une piscine et un cabanon. Travaux réalisés en février 2024, isolation du garage et des combles, installation d'une pompe à chaleur air-eau et d'un ballon thermodynamique. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIRONDEAU, Tél. : 07 84 93 48 00, E-mail : celine.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 838 614 865. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31233496)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 175.00 m²
• Construit en 1974
• 8 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques