Maison St Nicolas de Port (54210)

Pavillon independant avec vie de plain-pied, trois chambres, dressing, véranda, grand sous-sol - terrain 570m2

Christelle SCHLESSER vous propose en exclusivité cette charmante maison de 146 m² habitables avec vie de plain-pied et véranda surélevée qui surplombe le jardin ! Située dans un environnement calme, cette maison lumineuse et agréable offre une véritable qualité de vie grâce à sa conception pratique et son agencement bien pensé. La vie de plain-pied permet un accès facile à l'ensemble des pièces principales, idéal pour tous les âges. Belle entrée desservant une salle à manger et sa cheminée, un salon cosy, une salle de bain avec une douche, un wc séparé, une pièce entière transformée en dressing, deux belles chambres ! La cuisine spacieuse, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une belle véranda. Cet espace vitré, véritable pièce à vivre supplémentaire, offre un cadre chaleureux tout au long de l'année, parfait pour se détendre ou recevoir. Un grand sous-sol avec une cave à vin, un cellier, une buanderie, un garage avec porte motorisée, un wc avec lave-mains, accès au jardin avec son 2ème garage. Et la cerise sur le gâteau, une chambre de 28 m² pouvant faire des heureux pour un adolescent ou recevoir la famille en toute indépendance ! Le système de chauffage est le gaz avec une chaudière récente, une cheminée et climatisation réversible dans plusieurs pièces de la maison ! Les fenêtres sont en pvc deux couleurs et volets électriques. Avec ses volumes bien répartis et son atmosphère accueillante, cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, praticité et charme. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890 299 225. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31541788)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 146.00 m²
• Construit en 1973
• Terrain de 683.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques