Maison St Nizier de Fornas (42380)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 83.00 m²

128000 €

Maison de village

SAINT NIZIER DE FORNAS. BAISSE DE PRIX 128 000€. Cette maison située dans le bourg de Saint-Nizier-de-Fornas est idéale pour un premier investissement. Avec ses 83m², trois chambres, une grande pièce de vie lumineuse et des possibilités d'aménagement, elle promet d'être une charmante maison de famille. Son terrain clos et arboré de plus de 160 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Au sous-sol, son grand garage vous offre la possibilité de stationner au moins deux véhicules. Toutes les menuiseries récentes sont en double vitrage avec des volets roulants électriques. Le chauffage central au fuel, le poêle à bois et le raccordement au tout-à-l'égoût ajoutent au confort. Avec une modeste taxe foncière de 405€/an, c'est un avantage pour un premier achat. Sa situation centrale vous offre la proximité les écoles, de la boulangerie et du réseau de transports en commun. Saint-Bonnet le Château n'est qu'à 3 minutes pour l'ensemble des services. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais le prix a été ajusté en conséquence. Pour une visite rapide, contactez-moi au O6 72 71 OO 86.. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 12/12/2022, DPE: Classé E, GES: Classé E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 490€ et 2 090€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter Patrice FOURNIER votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de Saint-Etienne N°951 345 370) spécialisé sur le secteur de SAINT NIZIER DE FORNAS au 06.72.71.00.86

Caractéristiques

• Maison de 83.00 m²
• Terrain de 165.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au fuel
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques