Confort, lumière et espaces généreux pour une vie de famille
Au sein d'une copropriété soignée avec gardien, cette charmante maison familiale séduit d'emblée par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. Au rez de chaussée, vous découvrez une belle entrée avec placards et toilettes invités, une pièce de vie, sublimée par de larges baies vitrées et une cheminée avec insert. La cuisine dinatoire, pensée pour le quotidien comme pour les réceptions, s'accompagne d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie, apportant un confort appréciable et une organisation optimale. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing en mezzanine et salle d'eau privative. Une seconde salle de bains dessert les autres chambres, offrant fonctionnalité et confort à toute la famille. À l'extérieur, le jardin paysagé, exposé sud-est, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible. Un garage ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez C. Herman au 06.64.90.15.57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 146.00 m²
- Construit en 1972
- Terrain de 578.00 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- Terrasse
- Cuisine séparée équipée
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 3 toilettes
- Radiateur au gaz
- Orienté est ouest
- 1 parking
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 245 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 40 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
AVLMA
- 3 chemin du falourdeau, Mareil-Marly (78750)
- 01 75 58 17 31
- https://www.avlma.com/
Contactez HERMAN Christelle
A propos du prix du bien
- Prix : 740000 €
- Honoraires : 21500 € TTC soit 2.99 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 718500 €
- Barème des honoraires de l'agence
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