Maison St Ouen de Pontcheuil (27370)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 140.00 m²

300000 €

Maison de caractère - 140 m2 - 4 chambres - Plain pied - terrain de 1700 m2

Proche SAINT PIERRE DES FLEURS / LA SAUSSAYE sur l'axe ELBEUF/LE NEUBOURG, découvrez cette maison de caractère de 140 m2 habitables sur son grand terrain de 1700 m2 avec garage et sous-sol. Particulièrement bien agencée, cette maison offre un double séjour de près de 55 m2, une cuisine aménagée et équipée de 15 m2, 4 chambres (13.50, 13, 12 et 11.50 m2 dont une avec douche privative), une salle de bain et un WC séparé. Sous-sol de 80 m2. Des travaux récents de qualité : charpente, couverture, fenêtres,... lui confèrent une étiquette énergétique favorable. Les combles sont aménageables, un escalier en béton, le plancher, les fenêtres et l'installation électrique ont déjà été prévus en ce sens. Vous apprécierez également le grand garage de plus de 55 m2 avec grande hauteur sous plafond et son comble aménageable. Venez aimerez la tranquillité d'un petit village de campagne à proximité immédiate de toutes les commodités: transport scolaire, commerces, sport, praticiens médicaux. Fort potentiel pour ce bien atypique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 271 558 Greffe de EVREUX) 07 49 94 73 97 https://www.optimhome.com/conseillers/t.gaillard (réf. 561610 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Terrain de 1700.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 4 parkings
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques