Maison St Ouen de Thouberville (27310)

Maison familiale récente de 120 m2, en bordure de nature !

Située au calme, en fond de passage, cette maison récente de 120 m² offre un cadre de vie paisible et préservé, tout en séduisant par ses volumes généreux et son agencement bien pensé. Dès l'entrée, un hall spacieux accueille les visiteurs et distribue harmonieusement les différentes pièces du rez-de-chaussée. Un large dégagement renforce la sensation d'espace et assure une circulation fluide dans toute la maison. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa double exposition, s'ouvre sur l'extérieur et invite à la convivialité. Elle intègre une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée — un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres, dont une en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied confortable. Une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain à l' étage, offrent un confort optimal pour toute la famille. Un espace bureau vient compléter l'ensemble, parfait pour le télétravail ou les activités personnelles. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers et de deux abris de jardin, constitue un véritable havre de paix, propice à la détente et au jardinage. Un garage avec accès direct à la maison et la proximité des axes routiers facilitent vos déplacements quotidiens. Un bien complet, équilibré, où il fait bon vivre — à découvrir sans attendre. Cette annonce référence 288381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC DELABARRE (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 53098252900048. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 118.00 m²
• Construit en 2007
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud
• 3 parkings
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques