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Maison St Pardoult (17400)
- 9 pièces
- 4 chambres
- 195.00 m²
355000 €
Dpt Charente Maritime (17), à vendre proche de SAINT JEAN D'ANGELY MAISON P9 sur 3000m² de terrain avec garages
SECTEUR SAINT JEAN D’ANGELY, A quelques kilomètres au nord de la ville et ses commerces, MAISON DE CARACTERE RENOVEE de type 9, d’une superficie de 195m² sur 3000m² de terrain arboré avec garages, terrasses et atelier. Vous recherchez une maison familiale sans gros travaux dans un environnement agréable ? Cette jolie charentaise va sans doute retenir votre attention … Elle comprend : -L’ESPACE JOUR : ENTREE, CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE ouverte sur le SEJOUR avec cheminée insert, baie vitrée donnant sur une terrasse avec PISCINE à l’abri des regards, ARRIERE-CUISINE avec placards, CAVE, WC, SALON, SALLE A MANGER lumineuse de 36m², SALLE D’EAU avec wc à la suite (possibilité suite parentale au rez de chaussée). -Le COIN NUIT à l’étage dispose d’une MEZZANINE à usage de BUREAU, 4 belles CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE mansardée avec SALLE D’EAU wc et dressing, couloir avec placard, SALLE DE BAIN avec wc, débarras. -LE JARDIN : L’ensemble est édifié sur 3000m² de terrain arboré et paysagé avec un verger et un puits. Côté piscine : TERRASSE avec son store électrique, un préau et pool house. Pour vos soirées d’été, vous profiterez aussi du AUVENT avec son four à pain et une pièce SALLE DE JEUX à l’étage. Un ATELIER et 3 GARAGES seront à votre disposition dont un garage et un abri pour camping-car. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir mais ce bien est en très bon état : Toiture récente, chauffage par pompe à chaleur air/eau, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques en aluminium et volets battants en composite. Portail électrique. Une visite s’impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851050)
Caractéristiques
- Maison de 195.00 m²
- Construit en 1850
- Terrain de 3100.00 m²
- 9 pièces
- 4 chambres
- Terrasse
- Cuisine ouverte équipée
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- 3 toilettes
- Non connu
- Orienté est ouest
- Cave
- 5 parkings
- 4 garages
- Piscine
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 157 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 4 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
Contactez Madame Audrey AUBERT
A propos du prix du bien
- Prix : 355000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 355000 €
- Barème des honoraires de l'agence