Maison St Pargoire (34230)

Idéal Premier achat

SAINT-PARGOIRE MAISON DE VILLAGE 2 CHAMBRES À découvrir au coeur du village de Saint-Pargoire, cette maison de village en R+1, traversante et lumineuse, offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne. Deux WC complètent l'ensemble. Les travaux les plus importants ont déjà été réalisés : toiture rénovée, cuisine récente, salle d'eau refaite et plomberie remise à neuf. Quelques travaux de finition restent néanmoins à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de finaliser l'ensemble selon leurs goûts. Une cave, pratique pour entreposer et stocker diverses affaires, ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien. Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre au coeur de l'Hérault. Une belle opportunité à découvrir Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE : Cédric TORREGROSA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Caractéristiques

• Maison de 78.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 balcon
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud est
• Cave

Diagnostics énergétiques