Maison St Pargoire (34230)

Pavillon plain pied 3 chambres terrain 1100m²

À Saint-Pargoire, dans un environnement paisible et verdoyant, ce pavillon de plain pied, bâti en 1963, offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et à seulement quelques minutes des axes principaux. Idéal pour un projet de vie au calme tout en restant connecté aux centres urbains. Implanté sur un terrain d'environ 1100 m², piscinable et divisible, l'extérieur bénéficie d'un beau potentiel d'aménagement. Une terrasse avec barbecue prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage d'environ 30m² complète ce bien. À l'intérieur, les 82 m² habitables se répartissent en 4 pièces dont 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une buanderie/arrière cuisine d'environ 10m² s'ajoute à la surface habitable pour plus de rangement. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien immobilier selon vos besoins. Une réelle opportunité immobilière à découvrir. Cette annonce référence 284417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1108.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 82.00 m²
• Construit en 1963
• Terrain de 1109.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• 5 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques