Maison St Paterne Racan (37370)

• 8 pièces
• 6 chambres
• 185.00 m²

218000 €

MAISON EN PIERRE

Saint Paterne Racan- 35 mn de TOURS - Gare ligne TOURS-Le Mans Betty Bouhours de l'Agence.Immo vous propose cette maison de caractère en Pierre de Tuffeau et son joli parc entièrement clos. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon et salle à manger de 29 m², d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre avec sa salle d'eau privative.. Wc séparé. Au 1er étage, 1 grande chambre avec sa salle de bain et wc, 1 chambre avec 1 point d'eau et wc. Sur le pallier, 1 grand placard. Au 2ème étage, 1 chambre avec point d'eau et wc. Grenier Dans la cour, vous trouverez 2 studios indépendants, 1 buanderie, 1 chaufferie, 1 grange. Le jardin entièrement clos dispose d'une grande terrasse, 1 terrain de pétanque, 1 cave de 70 m², 2 caveaux. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement au 06.75.66.77.80 Betty Bouhours Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4230.00 et 5800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller : Betty BOUHOURS - Tél. 0675667780 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Caractéristiques

• Maison de 185.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1590.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 5 toilettes
• Non connu
• Orienté sud ouest
• Cave
• 3 parkings
• 2 garages
• Cheminée

Diagnostics énergétiques