Maison St Paul Cap de Joux (81220)

Maison de PP - 4 chambres

Uniquement chez Julie Immobilier A 15' de LAVAUR sur la commune de Saint-Paul-Cap-De-Joux, villa de plain-pied d'environ130 m2, 4 chambres avec garage et piscine sur parcelle de 762 m2. Emplacement calme à proximité des commerces. La pièce de vie de plus de 60 m2 offre un bel espace cuisine ouvert avec ilôt central et séjour, 2 baies vitrées viennent illuminées cet espace qui se complète avec un cellier/buanderie et un wc. Concernant l'espace nuit, il se compose de 3 chambres et un bureau, d'une salle de bains avec double vasque, wc, douche et baignoire. A l'extérieur, vous disposerez d'un jardin d'environ 600 m2, composé d'une terrasse couverte avec vue sur la piscine avec un local technique et à l'arrière un espace qui permet un beau potager et un bel espace loisir en famille. Les + : normes RT2012 en matière de réglementation thermique, ayant reçu le label BBC garantissant des économies d'énergie au quotidien, petite piscine, garage... Prix de vente de 268 000 EUR FAI. L'agence immobilière Julie Immobilier est à votre disposition si vous souhaitez organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 EUR et 570 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Consommation énergie primaire : 41 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 17 kWh/m2/an Date de réalisation du diagnostic : 29-08-2023 Référence mandat JG050 Le prix indiqué comprend les honoraires qui sont à la charge de l'acheteur : 5 % TTC - prix hors honoraires 255 238 EUR INTER-AGENCE ACCEPTE -

Caractéristiques

• Maison de 129.45 m²
• Construit en 2023
• Terrain de 762.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• 1 garage
• Piscine

Diagnostics énergétiques