Maison St Paul de Fenouillet (66220)

Vente Maison de village 7 pièces

Iad France - Nadia JORDA vous propose : Vous rêvez d'une maison spacieuse anciennement maison de maître ? Ne cherchez plus, cette maison de village de 200 m² environ sur 4 niveaux est faite pour vous. Située au coeur de St Paul de Fenouillet, village des Pyrénées-Orientales, elle vous séduira par les possibilités qu'elle offre. Au rez-de-chaussée, la pièce qui servait de boulangerie vous accueille avec une cuisine attenante et en fond l'ancien fournil, tout cela avec entrée indépendante. Au 1er, vous disposerez d'un séjour de 21 m² environ, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc et 1 pièce de rangement. Au 2ème, vous profiterez d'une chambre avec terrasse attenante de 15 m² avec belle vue sur les montagnes et le village. Une deuxième terrasse semi couverte s'ajoute aux 2 chambres complémentaires. Au 3ème, 2 chambres complètent cet ensemble. Le village offre toutes les commodités de scolarité, soin et commerces. Situé à 30 minutes de Perpignan, 40 minutes de la mer et 40 minutes d'une station de ski. Quelques travaux de rafraichissement et de rénovation pour certaines pièces sont à envisager. N'attendez plus, venez visiter cette maison de charme, coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia JORDA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 407565647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30891658)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 195.00 m²
• Construit en 1940
• Terrain de 96.00 m²
• 7 pièces
• Radiateur électrique
• Cheminée

Diagnostics énergétiques