









Vente Maison/villa 3 pièces
Iad France - Laurie Pous vous propose : À Vendre - Charmante Maison de Village en Angle - Proche Centre Historique Située au cOEur du village de ST PAUL DE FENOUILLET découvrez cette maison de village sur 2 faces d'angle, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Description : Rez-de-chaussée : un espace garage 16 m² idéal pour stationner un véhicule ou aménager un atelier, ainsi qu'un WC indépendant. 1er étage : une pièce à vivre lumineuse, parfaite pour accueillir salon et coin repas. Dernier étage : 2 chambres traversantes avec balcon, une configuration atypique et chaleureuse, avec une salle d'eau attenante. Prestations : Climatisation réversible pour un confort été comme hiver Menuiseries en double vitrage Volets roulants électriques Maison propre et habitable immédiatement, sans travaux à prévoir Idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cette maison offre un excellent compromis entre charme de l'ancien et confort moderne. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31570908)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 54.00 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- Non connu
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 151 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 4 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Laurie Pous
A propos du prix du bien
- Prix : 86000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur