Maison St Paul en Foret (83440)

Villa contemporaine St Paul En Forêt – 212 m² habitables sur plus de 2400 m² de terrain arboré – 4 suites parentales –

Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, sur la commune de St Paul En Forêt, cette propriété rare de 212 m² allie élégance, confort moderne et volumes exceptionnels. Aucune rénovation à prévoir, tout a été pensé pour une qualité de vie optimale. Prestations haut de gamme : • Séjour de 84 m² baigné de lumière, avec baies vitrées à galandage • 4 suites parentales, chacune avec salle d'eau • Cuisine équipée ouverte sur une terrasse de 67 m², idéale pour les repas en extérieur • Piscine avec volet roulant électrique, sécurisée et parfaitement exposée • Poêle à granulés gainé, climatisation réversible, double vitrage, DPE classé B • Système de vidéosurveillance, double portail motorisé, carport + garage de 70 m² • Fosse septique aux normes. Un bien clef en main, idéal pour une famille ou résidence secondaire haut de gamme. À 10 min des commodités, 20 min de l'autoroute, 30 mn de la grande bleue et moins d'une heure de l'aéroport de Nice. Visite Virtuelle sur demande ! Contactez moi pour plus d'information au 06 17 42 88 68 ! Cette annonce référence 280728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LEREBOURG (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 49430303500021. Prix du bien : 657 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 212.00 m²
• Construit en 2012
• Terrain de 2455.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté ouest
• Cave
• 5 parkings
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques