Maison St Paul et Valmalle (34570)

• 4 pièces
• 2 chambres
• 110.00 m²

585000 €

Charmante Villa de 110m2 à Saint Paul et Valmalle avec piscine 8X4 - Une oasis paisible à 10mn de Montpellier

A la recherche d'un havre de paix où la nature s'épanouit harmonieusement ? Cette villa est un véritable joyau de paix à seulement 10mn de Montpellier. Villa de 110m2 de plain pied, située dans un environnement verdoyant sur une parcelle de 989m2, vous invite à la sérénité. La véranda de 15m2 vous offre un espace de détente inégalé où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude. A votre arrivée vous ressentirez immédiatement une ambiance de paix et de tranquillité qui se dégage de ce lieu ... En suivra, un spacieux séjour cuisine de 31m2, un lumineux salon de 26 m2, une véranda de 15 m2 Vous trouverez une première chambre de 13 m2 dotée d'un placard, ainsi qu'une seconde de 9m2 avec placard également Une coquette salle de bain de 8m2 vous offre le confort d'une baignoire d'angle balnéo ainsi qu'une douche. Pour compléter cet ensemble harmonieux, l'extérieur est un véritable paradis pour les amoureux de la nature .... Un splendide oranger ajoute une touche de couleur à chaque saison. La piscine d'une généreuse dimension 8X4, trône au coeur de l'environnement extérieur de cette propriété . L'ensemble de l'espace extérieur est méticuleusement entretenu, offrant un cadre magnifiquement organisé et orné de végétaux splendides. Cette annonce référence 211566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE BIRAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51203429900028. Prix du bien : 585 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2023 Score DPE : 0 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 989.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• Non connu
• 5 parkings
• Piscine

Diagnostics énergétiques