Maison St Paul les Dax (40990)

Vente Maison traditionnelle 3 pièces

Iad France - Alain Jean-Baptiste vous propose : Exclusivité - SAINT PAUL LES DAX - Redonnez vie au charme de l'ancien avec cette maison à rénover de 80 m² avec garage sur un terrain de plus de 500 m² ! Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partenariat entre confrères ! Donnez une seconde jeunesse à cette maison pleine de caractère, située à proximité immédiate des commodités et axes routiers. Tout y est pour un projet de rénovation authentique et chaleureux : façade de caractère carrelage ancien, hauts plafonds, cheminée... Ses ATOUTS : Entrée avec carrelage ancien conservé Deux grandes chambres aux beaux volumes de 16 m² chacune Pièce de vie avec cheminée, attenante à la cuisine (ensemble d'environ 37 m²) Possibilité d'aménagement des combles Les TRAVAUX DÉJÀ RÉALISÉS : Double vitrage PVC Porte de garage motorisée Terrain clos Ni amiante, ni plomb Les TRAVAUX À PRÉVOIR : Remise aux normes de l'assainissement et de l'électricité Rénovation du système de chauffage, de la cuisine et salle d'eau Une maison à fort potentiel où authenticité rime avec projet de vie & Une belle base pour les amoureux de maison de caractère souhaitant personnaliser leur futur cocon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 383 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 891756157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31462620)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 80.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 507.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Radiateur au fuel
• 1 garage

Diagnostics énergétiques