Maison St Paul les Dax (40990)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : Maison landaise de caractère avec piscine et jardin arboré à Saint-Paul-Lès-Dax. Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Paul-lès-Dax, cette magnifique maison landaise de 150 m² vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son jardin paysager de 1 030 m² avec piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une cuisine fonctionnelle, et d'un vaste séjour lumineux de 37 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès direct à une superbe terrasse avec pergola. Deux chambres, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, deux chambres supplémentaires dont une très grande climatisée avec vue jardin et une seconde salle de bain. Côté annexes, la maison dispose d'un cellier, d'une cave, d'un garage avec atelier ainsi que d'un abri de stockage sur le terrain. À l'extérieur, le jardin entièrement arboré offre un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours autour de la piscine. Une maison familiale, chaleureuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les + : o Environnement paisible et proche de toutes les commodités o Maison landaise pleine de charme o 4 chambres + bureau o 2 salles de bain / 2 WC o Grand séjour lumineux avec accès terrasse o Piscine, jardin arboré, terrasse avec pergola o Nombreuses dépendances : garage, atelier, cave, cellier, chalet de rangement. DPE D Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31156502)

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 1982
• Terrain de 1030.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• Piscine

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