Maison St Paul les Fonts (30330)

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Sophia Bartolo vous propose : À découvrir sans tarder : belle maison familiale, lumineuse et en excellent état, située dans un quartier résidentiel calme et agréable. Construite en 2005, cette maison d'une superficie de 137 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois grandes chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie complètent parfaitement l'aménagement intérieur. Pour votre confort tout au long de l'année, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 815 m², avec une grande terrasse de 80 m² exposée plein sud, parfaite pour vos repas ensoleillés ou vos soirées d'été et d'un chalet en bois. Un garage de 24 m² et un portail électrique viennent compléter les prestations de ce bien. Un véritable havre de paix, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien rare dans un secteur recherché. À visiter sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophia Bartolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 878614189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31536655)

Caractéristiques

• Maison de 133.00 m²
• Terrain de 811.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques