Maison St Paul Trois Chateaux (26130)

Maison de plain-pied 147 m²- SAINT PAUL TROIS CHATEAUX (26)

Située dans un quartier recherché de Saint-Paul-Trois-Châteaux, cette agréable maison de plain-pied allie confort, espace et luminosité. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour / salle à manger de 30 m², ouvert sur une cuisine moderne de 14 m². Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain supplémentaire complète cet espace. Chaque chambre est équipée de placards intégrés pour un rangement optimal. Un bureau indépendant ainsi qu'un cellier fonctionnel, avec un accès direct à la cuisine et au garage, apportent un vrai plus au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, agrémenté d'une piscine, parfait pour les belles journées ensoleillées. Il y a également deux belles terrasses couvertes ainsi que d'une terrasse découverte, idéales pour recevoir et se détendre. Le jardin bénéficie d'un système d'arrosage automatique alimenté par l'eau du Rhône, facilitant son entretien. Un grand garage avec mezzanine, un espace pouvant être aménagé en bureau indépendant, ainsi qu'un atelier, parfait pour les bricoleurs, complètent ce bien. Une maison pensée pour votre confort • Chauffage au sol avec chaudière à gaz à condensation + pompe à chaleur réversible pour un confort toute l'année • Menuiseries en PVC avec moustiquaires intégrées dans les chambres • Panneaux photovoltaïques, une solution économique et écologique Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette jolie maison! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura GIMALAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 710 456 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 60 20 56 62 (réf. 581296 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 147.00 m²
• Construit en 1999
• Terrain de 960.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud
• 3 parkings
• 1 garage
• Piscine

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