Maison St Paul Trois Chateaux (26130)

MAISON EVOLUTIVE

MAISON EVOLUTIVE Maison construite par les vendeurs il y a 70 ans, au bord du centre ville de St Paul trois chateaux, en RDC + 1 : en RDC et pour 155 m² de bâti, on dispose d'un abri voiture de 24 m² qui pourrait être fermé par un portail, un atelier de 40 m² qui fera le bonheur d'un bricoleur ou artiste, 2 dépendances pour 37 m², une cave de 13 m², un appartement à renover de 40 m². A l'étage, et pour 126 m² habitables, une véranda de 18 m² qui ouvre sur la cuisne de 10 m², une entrée avec toilettes de 6,50 m², 2 salons de 29 m² et 27 m²trois chambres de 9 m² et 17 m², un dégagement de 6 m², une salle d'eau de 3 m², un balcon de 4 m², le tout sur un jardin d'environ 1600 m² arboré et clôturé + un appartement indépendant actuellement loué de 35 m² avec petit jardin de plain pied et procurant un rapport locatif de 500euros/mois. Cette maison au gout 'vintage' nécessite une rénovation globale mais la toiture est saine et on a déjà partout des fenêtres en PVC double vitrage. on bénéficie d'un bel espace de dépendances à aménager comme on le veut et d'un bel espace de vie avec 2 grands salons dont l'un peut devenir chambre ou bureau. tout peut se faire à pied : course, marché, docteurs, sports et cinéma etc... Ce bien est présenté au prix de 350000 euros net vendeur + 18000 euros de commission d'agence charge acquéreur, soit une mise à prix de 368000 euros. Pour tout renseignement, merci de contacter Hélène Brunet agent commercial IMMOLIAISON, au 06 50 70 22 07. RCS roman 488 584 863

Caractéristiques

• Maison de 126.00 m²
• Terrain de 1647.00 m²
• 8 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Orienté sud est ouest nord
• Cave
• 2 garages
• Cheminée

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