Maison St Paul (97411)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Muriel Rubens vous propose : En EXCLUSIVITÉ À découvrir dans le quartier prisé de la Plaine Saint-Paul, cette belle maison familiale de 128 m² habitables. Elle est implantée sur un terrain d'une surface exceptionnelle de 905 m² avec très peu de dénivelé. La maison est organisée sur 3 niveaux. Au niveau principal avec accès de plain-pied, vous trouverez : - Un séjour / salle à manger lumineux et traversant de 38 m² - Une cuisine équipée séparée de 12 m² avec un accès direct à la terrasse - 2 belles chambres de 12 m² - Une salle de bain - Un WC indépendant - 2 agréables terrasses de 20 et 25 m² Au 1er étage : - Une chambre de 13,5 m² avec une superbe vue mer et montagne - Une mezzanine de 17,5 m² qui peut être facilement transformée en 4ème chambre ou suite parentale - Une salle d'eau avec WC, attenante à la mezzanine - Une 3è terrasse de 12 m² A l'extérieur, vous pourrez profiter : - D'une sublime piscine avec une spacieuse plage pour des moments conviviaux - D'un jardin tropical arboré et fleuri - D'une pièce de 17 m² en rez de piscine - D'un abri de jardin À savoir également : - Vue mer et montagne panoramique - 120m d'altitude - Maison très bien entretenue - En fond d'impasse - Environ 10 places de stationnement - Assainissement collectif (tout à l'égout) - Chauffe eau solaire - Lycée à 3 min à pied - Taxe foncière : 2500¤ Au plaisir de vous faire découvrir ce bien de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Rubens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 928658772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30912419)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 128.00 m²
• Construit en 1991
• Terrain de 905.00 m²
• 5 pièces
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques