Maison St Paulet de Caisson (30130)

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Tiphaine Bach vous propose : Exclusivité - Maison de plain-pied 4 chambres + studio indépendant - Saint-Paulet-de-Caisson, au calme sur 1 288 m² Maison de plain-pied construite en 2001, développant 105 m² habitables, complétée par un studio indépendant de 37 m² construit en 2021. Côté jour L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 45 m², comprenant une cuisine ouverte équipée (four, réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, lave-linge) et un espace séjour-salon. Exposition plein sud. Côté nuit L'espace nuit est réparti en deux zones : oTrois chambres dont les surfaces varient entre 10 m² et 12,5 m², avec une salle de bain. oUne suite parentale de 18 m², située de l'autre côté de la pièce de vie. Côté confort oChauffage par poêle à bois et pompe à chaleur oClimatisation réversible oMenuiseries double vitrage PVC oAssainissement individuel conforme oDPE : C Studio indépendant de 37 m² avec accès privatif, actuellement aménagé en local paramédical. Extérieurs Terrain plat et au calme de 1 288 m² : oTerrasse de 80 m² avec pergola oTerrain piscinable oAtelier en fond de parcelle Cette maison constitue un véritable cocon au cOEur de Saint-Paulet-de-Caisson, parfaitement adapté à une famille, à des personnes recherchant le confort du plain-pied, ou encore à un projet de vie incluant une activité professionnelle à domicile. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33042639)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 141.00 m²
• Construit en 2001
• Terrain de 1 288.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 salle d'eau
• Non connu électrique
• 1 parking

Diagnostics énergétiques