Maison St Paulet de Caisson (30130)

Villa avec vue panoramique et piscine

Villa avec vue panoramique et piscine Ref: 496SB. Saint-Paulet-de- Caisson Home Sun Immobilier vous présente à la vente cette magnifique villa d'environ 205 m² habitables, située sur les hauteurs de Saint-Paulet-de-Caisson, dans un environnement résidentiel prisé, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et la campagne environnante. À seulement quelques minutes des écoles, commodités, à environ 15 minutes de l'autoroute A7, et à proximité immédiate des superbes rivières de l'Ardèche, cette demeure bénéficie d'un emplacement rare où se mêlent parfaitement tranquillité et accessibilité. Implantée sur un terrain généreux d'environ 3 323 m² entièrement sans vis-à-vis, cette maison individuelle des années 70 séduit dès les premiers instants par ses volumes et son cadre de vie privilégié et sa luminosité ! Une vaste véranda climatisée, baignée de lumière grâce à ses belles expositions sud et ouest, prolonge harmonieusement la maison et s'ouvre sur de larges terrasses qui entourent presque entièrement l'habitation, offrant un véritable art de vivre dedans-dehors. La cuisine équipée communique avec une salle à manger conviviale et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Le niveau principal propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains et de plusieurs espaces de rangement pouvant être aménagés en bibliothèque, bureau ou coin détente. À l'extérieur, l'espace piscine constitue un véritable lieu de vie à part entière avec cuisine d'été équipée, terrasse abritée, douche et toilettes extérieures, le tout dans un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour recevoir en toute tranquillité. Les annexes viennent enrichir ce bien avec un garage, un atelier, une cave, un abri voiture ainsi que de nombreux espaces de stockage, offrant une véritable fonctionnalité au quotidien. Les prestations complètent le confort de cette maison : menuiseries PVC double vitrage, climatisations réversibles, portail électrique? Une propriété rare sur le secteur, pensée pour une famille en quête d'espace, de confort et de nature, où chaque journée s'ouvre sur une vue imprenable et un sentiment de sérénité absolue. Un véritable coup de c?ur à découvrir sans tarder !

Caractéristiques

• Maison de 205.76 m²
• Construit en 1971
• Terrain de 3 323.00 m²
• 10 pièces
• 5 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 3 salles d'eau
• Radiateur au fuel
• 1 parking
• Interphone
• Cheminée

Diagnostics énergétiques