Maison St Peray (07130) - Bus

Maison105m2 avec possibilité construction seconde maison

Cette maison de 105 m2 situé sur la commune de Saint Péray, à 2kms du centre ville, vous permettra de bénéficier d'un environnement exceptionnellement calme et d'une superbe vue sur la campagne et les monts d'Ardèche. Les transports en commun sont à proximité immédiate. Elle est bâtie sur un terrain arboré de 1600 m2 sur lequel il est possible de construire une seconde maison. Elle est constituée d'un rez de chaussée de 105 m2 et d'un garage semi-enterré de 105 m2 avec ses celliers et ses débarras. Vous trouverez, pour la partie habitable 1 salon/séjour de 32 m2 , 1 cuisine fermée de 16 m2, 1 salle d'eau de 7 m2 et 3 chambres (2 de 16 m2 et 1 de 10 m2). Une pompe à chaleur réversible et un poêle à granulés assure le chauffage de la maison et un chauffe-eau thermodynamique la production d'eau chaude. Les menuiseries et les volets roulants électriques sont récents. Un grand cabanon en dur de 20 m2 a été construit à l'arrière du jardin. Une diviision parcellaire du terrain est possible et un certificat d'urbanisme a été obtenu. Une parecelle de 850 m2 peut être détachée pour y accueillir 1 ou 2 villas. Pour toute information ou visite sur place, vous pouvez contacter Pascal BELIN EI au 0650031086 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 105.00 m²
• Construit en 1984
• Terrain de 1600.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté est ouest
• 4 parkings
• 1 garage

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