Maison St Philbert de Grand Lieu (44310)

Maison individuelle - 4 chambres

Maison T5 à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu Située dans un cadre privilégié, cette maison de 135 m² sur un terrain de 931 m² avec piscine offre une belle tranquillité. Construite en 1989, elle dispose de vues dégagées sur la campagne. La maison se compose d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau. Coté salon, un belle pièce de vie de 42m2 avec cheminée, donnant sur une terrasse. La cuisine est aménagée et équipée, avec une buanderie/arrière cuisine attenante. A l'étage vous retrouvez trois chambres avec une salle de bain. A l'extérieur, vous bénéficiez de deux terrasses, une coté salon et une seconde bordant la piscine. La maison offre est une belle opportunité pour les personnes souhaitant profiter d'une maison sans vis-à-vis avec vue sur la campagne à trois minutes du centre-ville. Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux cherchant à combiner confort et vie paisible. Dossier et photos sur demande. Contactez Jonathan HERCELIN au 0632954784 pour programmer une visite. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Jonathan Hercelin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00206 RCP 144297271

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 135.00 m²
• Terrain de 931.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté est ouest
• 2 parkings
• Cheminée

Diagnostics énergétiques