Maison St Philibert (56470)

Maison de plain pied saint-philibert

Située dans un environnement privilégié, cette maison de plain-pied vous séduira par son potentiel et son emplacement recherché, à proximité des plages, du bourg et des commodités. Implantée sur un terrain d'environ 770 m², elle offre une configuration fonctionnelle : entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier, séjour / salon chaleureux avec poêle à pellets, trois chambres, salle d'eau et wc indépendant. Un véritable atout : le grenier, accessible par un escalier extérieur, offre de belles possibilités d'agrandissement ou la création d'un espace indépendant selon vos besoins. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin sans vis-à-vis, d'un garage et d'un cabanon de jardin. Idéale en résidence principale comme en maison de vacances, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité du littoral. Une opportunité rare dans un secteur très recherché. À découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Anne-Laure & Jean-Michel GUÉHO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 649 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 623 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 26 000 ¤ soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : 06 47 02 04 39, E-mail : annelaure.gueho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477 890 560. Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 623 000 ¤. (gedeon_26118_31398630)

Caractéristiques

• Maison de 99.00 m²
• Construit en 2011
• Terrain de 776.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques