L'annonce que vous cherchiez n'est plus disponible

Mais cela ne doit pas vous empêcher de trouver le bien qui vous correspond, alors n'hésitez pas à parcourir les annonces ci-dessous, ou à faire une nouvelle recherche.

Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Pierre de Boeuf (42520)"

162000 € - Vente - Maison Lupe

6 pièces
4 chambres
175.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose : Ensemble immobilier avec fort potentiel - 2 appartements, jardins et caves Au cOEur du village de Lupé, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité. Le bien se compose de deux appartements à terminer entièrement, avec une répartition des pièces déjà définie et les travaux de gros OEuvres réalisés : toiture refaite une partie des travaux de plomberie. L'ensemble dispose également de quatre caves, dont une cave voûtée apportant charme et authenticité. - Appartement 1 - de plain-pied - 115 m² habitables avec jardin Ce T4 bénéficie d'un accès direct par son jardin et se compose d'une cuisine, d'un séjour ouvrant sur l'extérieur, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Son jardin privatif renforce le confort et l'attrait de ce logement. - Appartement 2 - 62 m² habitables avec jardin et abri Ce second logement propose une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un jardin doté d'un abri, idéal pour stockage ou espace détente. Les atouts du bien - Travaux essentiels déjà effectués - Jardins pour chaque appartement - Quatre caves dont une voûtée - Fort potentiel d'aménagement et de valorisation - Plusieurs puits Ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, une résidence partagée ou un projet familial. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile CHAMPAILLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33799988)

159000 € - Vente - Maison Maclas

5 pièces
3 chambres
130.00 m²

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Elodie BONNET vous propose : * NOUVEAUTÉ * MACLAS - CENTRE-VILLAGE * VILLA + STUDIO INDÉPENDANT * GARAGE * TERRASSES * Située au cOEur du village de Maclas, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, découvrez ce bien développant environ 130 m² habitables. La partie principale propose une spacieuse pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Dans son prolongement se trouve une grande chambre avec espace bureau. Un dressing, une salle de bains ainsi qu'un sanitaire indépendant sont également présents à ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont l'une bénéficie d'une douche, d'un lavabo et d'un sanitaire. Un studio indépendant d'environ 30 m² offre une pièce de vie avec cuisine et salon, ainsi qu'une chambre équipée d'une douche et d'un lavabo. Il dispose également d'un sanitaire séparé et d'une petite terrasse privative. Cet espace permet d'accueillir des proches, d'exercer une activité professionnelle ou d'envisager un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 32 m² environ. Un garage viens parfaire les prestations. Possibilité de AIR BNB. * Côté technique : chauffage par chaudière à granulés, assainissement collectif et fibre optique. * Des volumes généreux, une configuration polyvalente et une situation idéale au centre de Maclas. Ce bien mérite toute votre attention. Contactez moi pour organiser une visite ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie BONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 883253452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33788136)

549000 € - Vente - Maison St Pierre de Boeuf

5 pièces
4 chambres
200.00 m²

Villa contemporaine avec pisicne

VILLA CONTEMPORAINE 200 m² – PISCINE – 1 879 m² DE TERRAIN – SAINT-PIERRE-DE-BOEUF David Lescuyer vous présente cette élégante villa contemporaine de 200 m² habitables, édifiée en 2024 sur une remarquable parcelle de 1 879 m². Pensée pour offrir un cadre de vie à la fois confortable, moderne et privilégié, cette propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, ses prestations récentes et son environnement offrant une vue dégagée. Un espace de vie exceptionnel La villa s'articule autour d'une vaste pièce de vie de près de 73 m², réunissant un séjour lumineux et une cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, 1 salle d'eau et 1 salle de bains avec douche. Des prestations pensées pour le confort Construite en 2024, la maison bénéficie d'un intérieur neuf et de prestations contemporaines : 200 m² habitables 4 chambres 2 salles d'eau + 1 salle de bains 3 WC Séjour / cuisine de près de 73 m² Cuisine américaine aménagée et équipée Climatisation par splits Poele à granulés Chauffe-eau thermodynamique VMC simple flux Menuiseries PVC / aluminium en double vitrage Toiture neuve Assainissement collectif conforme Un extérieur qui fait la différence Implantée sur un terrain de 1 879 m², la propriété bénéficie de deux terrasses et d'un balcon, permettant de profiter pleinement des différents espaces extérieurs. Atout majeur de cette propriété : une piscine de 7 x 4 m, idéale pour les journées d'été et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Stationnement et dépendances La propriété dispose d'un garage intérieur de plus de 57 m², permettant d'accueillir confortablement plusieurs véhicules ou de créer un espace de rangement / atelier selon les besoins. Une visite vidéo du bien est disponible dans l'annonce ainsi que sur ma chaine Youtube David Lescuyer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : David LESCUYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800613515 RCP VD 7.000.002/009062/ACI26880

162000 € - Vente - Maison Lupe

6 pièces
4 chambres
175.00 m²

Maison T4 + Appartement T2 à rénover

Située au cœur d'un village calme et agréable, cette maison de village en cours de rénovation offre un beau potentiel grâce à ses deux logements indépendants : une maison de 4 pièces et un appartement T2, idéals pour un projet d'investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire ou une habitation multi-générationnelle. Maison T4 de plein pied – 110 m² : Cuisine, grand séjour, 3 chambres, Salle d'eau, WC séparé. Au R-1 un spacieux sous-sol de 90m². A l'extérieur, un grand jardin de plus de 300m² avec espace parking. Appartement T2 avec étage – 65m² : • RDC : Cuisine + accès au garage de 36m² et une cave voûtée. • 1er étage : Salon, Chambre avec salle de bain et WC attenants. A l'extérieur, une parcelle d'environ 50m² avec abri jardin. Travaux déjà effectués : Charpente et couverture, plomberie, distribution des pièces. Ce bien rare allie le charme de l'ancien et le potentiel d'un projet personnalisable selon vos envies. Idéal pour les amoureux de la rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique. Cette annonce référence 309757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYMERIC FANJAT (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 79970923300057. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

283000 € - Vente - Maison Maclas

4 pièces
3 chambres
89.00 m²

Maison 4 pièces avec garage et terrain de 994 m2

D'une superficie habitable de 89 m2, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, réunissant salon et séjour, avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un garage en sous-sol et d'un beau terrain de 994 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de profiter pleinement des extérieurs. Pour votre confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

529000 € - Vente - Maison Lupe

11 pièces
9 chambres
357.00 m²

Vente Maison/villa 11 pièces

Iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - LUPÉ - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE EN PIERRE DE 357 m² AVEC PISCINE Au cOEur du Pilat, sur la commune de Lupé, découvrez cette belle bâtisse en pierre de caractère offrant environ 357 m² habitables sur 4 niveaux, implantée sur une parcelle de 1 853 m². Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 10 minutes de Pélussin, 35 minutes de Vienne et environ 50 minutes de Lyon. En bon état général et rénovée en partie en 2022, cette propriété offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante pour une grande maison familiale, un projet de chambres d'hôtes ou simplement pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec de nombreux espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une grande cuisine équipée et aménagée, d'un séjour, d'un salon et de toilettes. La cuisine bénéficie d'un insert, tandis que le séjour est équipé d'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité aux pièces de vie. Le premier étage propose 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes. Le deuxième étage constitue un véritable atout de la propriété. Aménagé en espace chambres d'hôtes, il comprend 4 chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau et ses toilettes. Cette configuration permet d'accueillir famille et amis dans de bonnes conditions ou d'envisager un projet d'accueil touristique. Le sous-sol offre un atelier ainsi que deux caves voûtées, dont l'une abrite un puits. L'assainissement individuel a été entièrement refait à neuf. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin en terrasses, avec une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis sur le jardin. Une piscine hors sol avec terrasse en bois complète cet espace extérieur et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques caloporteurs, complétés par l'insert de la cuisine et le poêle à bois du séjour. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile CHAMPAILLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33779005)

275000 € - Vente - Maison Roisey

6 pièces
4 chambres
94.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Lydie BONNET vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à ROISEY - Maison avec beau terrain arboré Sur la commune de Roisey, dans un environnement calme et préservé, au fond d'une impasse, découvrez cette maison d'environ 94 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 882 m² aménagée et arborée. La maison se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine équipée, d'un salon indépendant donnant accès à une belle terrasse, de 4 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Côté annexes, vous bénéficierez d'une buanderie, de deux garages, d'une cave ainsi que de plusieurs cabanons de jardin, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau. Un conduit permet également d'envisager l'installation d'un poêle à bois ou à granulés pour compléter le confort de la maison. Un bien rare à Roisey, idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale avec terrain, espace extérieur et dépendances, dans un environnement calme au cOEur du Pilat. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie BONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33745554)

135000 € - Vente - Maison St Pierre de Boeuf

4 pièces
2 chambres
113.00 m²

Maison de village en pierres avec annexes, jardin et cour in

*******EXCLUSIF !!******Alan BEHEREC agence Immorêve vous présente à SAINT-PIERRE-DE-BOEUF, entre plan d'eau et commodités, cette maison de village en pierre forgée d'histoire et d'authenticité d'environ 113 m2 habitables, dans une ruelle calme et appréciée de la commune, d'où tout est accessible à pieds, édifiée sur une parcelle cadastrale de 177 m2. Le volume habitable est distribué depuis le rez-de-chaussée, présentant un hall d'entrée avec salle d'eau et sanitaire séparé. À l'étage, vous découvrirez tout le charme et le potentiel qu'offre ce lieu, accueillant une pièce de vie ouverte sur cuisine, ornée d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, et bénéficiant d'une cheminée, ainsi qu'un accès direct sur une cour intérieure. Au niveau supérieur, une vaste mezzanine de près de 40 m2, pouvant accueillir un espace nuit, en complément des deux chambres présentes à cet étage, à proximité d'un second sanitaire séparé. L'une des chambres permet également l'accès au niveau supérieur, constitué de jardins en paliers, mettant ainsi en exergue une vue imprenable sur le Rhône. Si vous êtes sensible au charme de l'ancien, souligné par une architecture singulière, baignant dans un environnement des plus agréables, ce véritable cocon saura répondre à vos exigences !! Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC agence Immorêve dès-à-présent. Bien non soumis au DPE au vu de l'absence de système de chauffage.

398000 € - Vente - Maison Malleval

8 pièces
4 chambres
245.00 m²

Maison de charme en pierre

Maison de caractère en pierre avec piscine et 3 hectares Sud du Pilat, au coeur des vignobles de Condrieu et Saint-Joseph Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure en pierre de 250 m2, nichée dans un environnement naturel exceptionnel, au sud du massif du Pilat, au coeur des prestigieux vignobles de Condrieu et de Saint-Joseph. Cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant calme, espace et authenticité, tout en restant à proximité des principaux axes de communication : à seulement 10 minutes de l'autoroute A7, de la gare du Péage-de-Roussillon et à 1 heure de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Édifiée sur un terrain d'environ 3 hectares, avec la possibilité d'acquérir 6 hectares boisés supplémentaires, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, les propriétaires de chevaux ou les porteurs de projets agricoles ou touristiques. Trois prés, un ruisseau qui borde la propriété ainsi qu'une dépendance pouvant être transformée en écurie complètent ce cadre privilégié. À l'extérieur, une superbe piscine de 6 x 12 mètres vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et préservé. La maison, répartie sur deux niveaux de plain-pied, offre de très beaux volumes. Vous découvrirez trois vastes espaces de vie, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une salle de jeux, parfaits pour accueillir famille et amis. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux avec dressing, avec la possibilité d'en créer davantage selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, avec la possibilité d'aménager une troisième douche pour encore plus de confort. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cette demeure pleine de charme. Le chauffage est assuré par plusieurs équipements complémentaires : chaudière au fioul avec radiateurs, plancher chauffant électrique sur un niveau, cheminée à foyer ouvert et poêle à bois, garantissant confort et ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, à une activité équestre ou tout simplement à ceux qui recherchent un lieu de vie unique, au coeur d'une région réputée pour ses paysages et son patrimoine viticole. Informations complémentaires : Prix : Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe E (186 kWh/m2/an) GES : Classe E (57 kg CO2/m2/an) Pour tout renseignement ou organiser une visite : Daniel Bonneton Agent Commercial Groupement Immobilier RSAC no 404 425 084 Romans Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

90000 € - Vente - Maison Lupe

4 pièces
3 chambres
126.00 m²

Plateau à aménager T4 bis de 126 m2 avec volumes exception

Exclusivité Immorêve Rare sur le secteur, plateau viabilisé eau edf (égout sur la route) à aménager de type T4 bis offrant 126m2 habitables + jardin d'hiver de 43 m2 (garage et terasse) et des volumes remarquables, idéal pour un projet sur mesure alliant charme et modernité. Le bien permet l'aménagement suivant : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de 63,2 m2 bénéficiant d'un plafond cathédrale apportant luminosité et caractère, une seconde pièce à aménager (actuellement chambre avec point d'eau) de 12,5 m2 menant au sous-sol qui bénéficie de deux spacieuses caves voûtées de 75 m2 avec puits, pleine de charme offrant de nombreuses possibilités d'usage (stockage, atelier, cave à vin...). L'espace de vie s'ouvre sur un balcon de 10,5 m2 ainsi que sur un jardin d'hiver de 43 m2 véritable pièce supplémentaire. Au premier étage : Un énorme potentiel de 63 m2 à aménager avec charpente apparente Un garage de 43 m2 complète ce lot. Toiture amiantée. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à m'appeler aux 06 67 49 17 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

328900 € - Vente - Maison Malleval

6 pièces
3 chambres
85.93 m²

Maison rénovée, dépendances, écuries, carrière 1,9 ha de t

Exclusivité Immorêve Propriété de caractère au coeur de la nature, proche de toutes les commodités Nichée à Malleval, au sein d'un environnement verdoyant et préservé, cette propriété de caractère s'étend sur près de 1,9 hectare et offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité, nature et praticité. Ici, la campagne s'exprime pleinement, tout en restant connectée aux axes et aux services du quotidien. La route à proximité assure une accessibilité et une visibilité optimales, sans nuisance sonore perceptible depuis la propriété. Édifiée au XIXo siècle, puis soigneusement rénovée en 2013 et 2019, la maison principale développe environ 85,93 m2 habitables. Elle conjugue avec élégance le cachet de l'ancien -- murs en pierre et pisé, volumes chaleureux -- et des prestations modernes pensées pour le confort quotidien. Dès l'entrée, la cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour invite à la convivialité et aux moments partagés. La pièce de vie s'ouvre directement sur une vaste terrasse de 116 m2, véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter des beaux jours face à la nature environnante. Un bureau spacieux de 17 m2, modulable selon vos besoins (salon intime ou chambre), ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Les étages accueillent trois chambres lumineuses, aux volumes généreux, offrant des espaces nuit paisibles et fonctionnels, dont une chambre passante pouvant aisément être cloisonnée selon vos envies. Des espaces attenants polyvalents Attenantes à la maison, plusieurs dépendances viennent enrichir le potentiel du lieu : une chaufferie, une grange de plus de 42 m2 avec toilettes et accès intérieur/extérieur, un bureau indépendant de 22 m2, parfait pour une activité professionnelle, un espace d'accueil ou du télétravail. Un domaine idéal pour les passionnés d'équitation La propriété se distingue par des installations équestres complètes et fonctionnelles, pensées pour le bien-être des chevaux et la praticité au quotidien : plusieurs écuries totalisant 8 box avec abreuvoirs automatiques, un espace équins avec 9 stalles, un grenier de 85 m2, douches, barres d'attache, sellerie, hangar à foin, de nombreux paddocks, une carrière éclairée de 66 x 20 m, créée en 2011, idéale pour le travail et l'entraînement. Un terrain propice à tous les projets L'ensemble s'étend sur 19 476 m2, sans vis-à-vis direct, dans un environnement bucolique et ouvert. Ce cadre se prête aussi bien à un projet équestre, une micro-ferme, qu'à la création d'un gîte rural ou d'un lieu de vie familial, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate du centre de Saint-Pierre-de-Boeuf et de ses commerces. Les atouts majeurs Maison prête à vivre Nombreuses dépendances aux usages variés Installations équestres complètes Environnement naturel avec excellente accessibilité Visibilité optimale et proximité commerces Saint-Pierre-de-Boeuf Fort potentiel professionnel ou familial Taxe foncière : seulement 316 EUR Menuiseries double vitrage + Volets roulant électrique de 2014 avec moustiquaire intégrées Murs 10 cm LDV (maison entre 2014 et 2019) / Plafonds : 20cm LDV Chauffage : PAC air/air réversible (2022) et chaudière fioul DPE D Electricité et plomberie de 2013 Charpente traditionnelle voligée en 2013) pour la partie habitation + couverture en tuiles TC de 2013 et 2020 pour l'écurie Un lieu rare, authentique et inspirant, où chaque espace invite à imaginer une nouvelle manière de vivre. Ce bien vous a séduit ? Contactez-nous sans tarder pour une visite et laissez-vous charmer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

328900 € - Vente - Maison St Pierre de Boeuf

6 pièces
3 chambres
85.93 m²

Maison rénovée, dépendances, écuries, carrière 1,9 ha de t

Exclusivité Immorêve Malleval proche de Saint-Pierre-De-Boeuf Propriété de caractère au coeur de la nature, proche de toutes les commodités Nichée à Malleval, au sein d'un environnement verdoyant et préservé, cette propriété de caractère s'étend sur près de 1,9 hectare et offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité, nature et praticité. Ici, la campagne s'exprime pleinement, tout en restant connectée aux axes et aux services du quotidien. La route à proximité assure une accessibilité et une visibilité optimales, sans nuisance sonore perceptible depuis la propriété. Édifiée au XIXo siècle, puis soigneusement rénovée en 2013 et 2019, la maison principale développe environ 85,93 m2 habitables. Elle conjugue avec élégance le cachet de l'ancien -- murs en pierre et pisé, volumes chaleureux -- et des prestations modernes pensées pour le confort quotidien. Dès l'entrée, la cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour invite à la convivialité et aux moments partagés. La pièce de vie s'ouvre directement sur une vaste terrasse de 116 m2, véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter des beaux jours face à la nature environnante.Un bureau spacieux de 17 m2, modulable selon vos besoins (salon intime ou chambre), ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Les étages accueillent trois chambres lumineuses, aux volumes généreux, offrant des espaces nuit paisibles et fonctionnels, dont une chambre passante pouvant aisément être cloisonnée selon vos envies. Des espaces attenants polyvalents Attenantes à la maison, plusieurs dépendances viennent enrichir le potentiel du lieu : une chaufferie, une grange de plus de 42 m2 avec toilettes et accès intérieur/extérieur, un bureau indépendant de 22 m2, parfait pour une activité professionnelle, un espace d'accueil ou du télétravail. Un domaine idéal pour les passionnés d'équitation La propriété se distingue par des installations équestres complètes et fonctionnelles, pensées pour le bien-être des chevaux et la praticité au quotidien : plusieurs écuries totalisant 8 box avec abreuvoirs automatiques, un espace équins avec 9 stalles, un grenier de 85 m2, douches, barres d'attache, sellerie, hangar à foin, de nombreux paddocks, une carrière éclairée de 66 x 20 m, créée en 2011, idéale pour le travail et l'entraînement. Un terrain propice à tous les projets L'ensemble s'étend sur 19 476 m2, sans vis-à-vis direct, dans un environnement bucolique et ouvert. Ce cadre se prête aussi bien à un projet équestre, une micro-ferme, qu'à la création d'un gîte rural ou d'un lieu de vie familial, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate du centre de Saint-Pierre-de-Boeuf et de ses commerces. Les atouts majeurs Maison prête à vivre Nombreuses dépendances aux usages variés Installations équestres complètes Environnement naturel avec excellente accessibilité Visibilité optimale et proximité commerces Saint-Pierre-de-Boeuf Fort potentiel professionnel ou familial Taxe foncière : seulement 316 EUR Menuiseries double vitrage + Volets roulant électrique de 2014 avec moustiquaire intégrées Murs 10 cm LDV (maison entre 2014 et 2019) / Plafonds : 20cm LDV Chauffage : PAC air/air réversible (2022) et chaudière fioul DPE D Electricité et plomberie de 2013 Charpente traditionnelle voligée en 2013) pour la partie habitation + couverture en tuiles TC de 2013 et 2020 pour l'écurie Un lieu rare, authentique et inspirant, où chaque espace invite à imaginer une nouvelle manière de vivre. Ce bien vous a séduit ? Contactez-nous sans tarder pour une visite et laissez-vous charmer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

218500 € - Vente - Maison St Pierre de Boeuf

4 pièces
3 chambres
157.00 m²

Maison de village rénovée, en pierres 157 m2 habitables 3 ch

********** SOUS OFFRE **********Alan BEHEREC agence Immorêve vous présente cette maison de village en pierres élevée sur 3 niveaux, développant une superficie habitable d'environ 157 m2 habitables mêlant harmonieusement le cachet d'un style rustique et l'élégance d'une rénovation soignée. Le volume habitable vous accueille en Rez-De-Chaussée par une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine meublée et semi-équipée, ornée d'un plafonds cathédrale avec velux pour une luminosité optimale. Au même niveau, un dégagement desservant une salle d'eau dotée d'une douche italienne, double vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'un sanitaire indépendant. À l'étage, un dégagement s'ouvrant sur un espace bureau donnant accès à un atelier qui vous provoquera un effet dedans / dehors, idéal pour un espace de repos ou de travail. Cet étage se consacre également à un espace nuit composé de 3 chambres agréables, à proximité d'un sanitaire indépendant. Au dernier niveau, vous serez conquis en découvrant une mezzanine offrant un accès direct sur une grande terrasse tropézienne exposée plein Est, d'où vous pourrez contempler une vue des plus tranquilisantes sur le Rhône, pour partager des moments ensoleillés uniques !! Côté annexe, une large cave voûtée vous ouvrira ses portes en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès depuis la partie habitable. Ce bien, aux multiples prestations saura répondre à vos exigence, mariant avec équilibre confort et caractère. Si ce bien a retenu votre attention, contactez Alan BEHEREC agence Immorêve rapidement pour convenir d'un rendez-vous ! Éléments techniques : - Construction pierres 19ème siècle - Charpente traditionnelle bois - Couverture terre-cuite - Menuiseries châssis PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Velux bois et aluminium - Isolation par doublage périphérique laine de verre et placoplâtre - Laine de verre en sous-rampants - Système de chauffage au sol par resistances électriques (RDC) - Radiateurs électriques (R+1) - Assainissement collectif TAE - Système VMC simple flux - Extractions hygroréglables Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

529000 € - Vente - Maison Maclas

11 pièces
10 chambres
357.35 m²

Propriété rénovée 350 m2 habitables 10 chambres avec jardin

*****EXCLUSIF*****Au coeur du Parc Naturel Régional du Pilat, à quelques minutes de MACLAS et de ses nombreuses commodités et services, venez découvrir cette magnifique bâtisse en pierres entièrement rénovée avec soin, nichée dans l'historique village de Lupé, sur 1853 m2 de terrain arboré avec vue. Le volume habitable déploie une superficie d'environ 350 m2, élevé sur 3 niveaux et reposant sur un terrain au calme et à l'abri des regards d'environ 1853 m2 avec piscine chauffée et vous offrant la possibilité d'y aménager une vaste aire de stationnement privative. Le bien dévoile en rez-de-chaussée, un hall d'entrée, avec sanitaire, disposant de rangements intégrés et offrant un accès sur le jardin, desservant d'une part, une vaste cuisine meublée dotée d'un îlot central, s'ouvrant sur l'espace salle à manger. Cet espace, à la fois chaleureux et pratique, est une réelle invitation à la réception et à la convivialité. D'autre part, vous bénéficierez d'un imposant espace séjour mettant en valeur un authentique manteau de cheminé en pierre accueillant un poêle traditionnel, menant à un espace bureau, pouvant faire office de 10ème chambre. À l'étage, un dégagement desservant un espace nuit composé de 5 belles et lumineuses chambres (de 11,48 m2 à 20,72 m2), dont 4 équipées de rangements intégrés. Au même niveau, une salle de bains, un sanitaire indépendant ainsi qu'une salle d'eau accessible également depuis l'une des chambres. Le dernier étage se consacre à un espace voué à un projet d'accueil ou de tourisme avec la présence de 4 suites parentales dotées de placards et de salles de bains privatives. Côté annexes, la demeure profite d'une généreuse cave voûtée d'environ 68 m2 avec puits, d'un atelier d'environ 16,5 m2, ainsi qu'un espace terrasse couverte d'environ 14,50 m2 aux abords de la piscine chauffée. Cette propriété unique est le mariage parfait et équilibré du cachet d'une bâtisse de caractère, mis en valeur par une rénovation qualitative et élégante. Contactez Alan BEHEREC agence Immorêve dès-à-présent pour convenir d'une visite, au 07 63 92 20 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000 € - Vente - Maison St Pierre de Boeuf

5 pièces
4 chambres
117.00 m²

Maison à LIMONY 117 m2 habitables élevée sur sous-sol et 148

*******EXCLUSIF*******Alan BEHEREC agence IMMORÊVE vous invite à découvrir à LIMONY, secteur Arcoules, cette authentique maison, élevée sur sous-sol et 1489 m2 de terrain constructible, pleine de potentiel pour concevoir l'aménagement qui conviendra à vos attentes. Le volume habitable vous accueille en rez-de-jardin par une entrée desservant un salon / séjour pouvant être ouvert sur une grande cuisine bénéficiant d'un accès direct sur une terrasse couverte et l'extérieur. Le rez-de-chaussée vous offre également une salle d'eau dotée d'une douche et d'une vasque, ainsi qu'un sanitaire indépendant. À l'étage, un dégagement central vous donnant accès à un espace nuit composé de 4 belles chambres, dont une bénéficiant d'un escalier menant à des combles aménageables pour une superficie de près de 80 m2. Aussi, vous découvrirez un volume d'environ 9,70 m2, muni d'un accès sur une terrasse, ainsi que le nécessaire en matière d'arrivée et évacuations pour la création d'une seconde salle d'eau, ainsi qu'un sanitaire indépendant. Au 2ème et dernier étage, divers projets d'aménagements s'offrent à vous, avec des combles aménageables d'environ 80 m2 vous permettant de vous projeter dans la création de chambres supplémentaires ou encore un second espace habitable pouvant être rendu indépendant. Côté annexes, la propriété dispose en soubassement, d'une cave d'environ 36 m2 disposant d'un espace chaufferie. Également, vous aurez grande joie à découvrir un garage d'environ 15 m2, assurant le stationnement couvert de votre véhicule, attenant à une buanderie d'environ 5,6 m2. Si vous recherchez une maison évolutive et pleine de cachet, ce projet n'attends que vous ! Pour tout complément d'information et pour convenir d'une visite, contactez Alan BEHEREC agence IMMORÊVE dès-à-présent. Éléments techniques : - Construction pierres - Charpente traditionnelle bois - Couverture terre-cuite - Menuiseries double vitrage - Châssis PVC (fin années 1990) - Volets battants Aluminium - PVC - Système de chauffage central par chaudière fioul - Diffusion par radiateurs / ECS par cumulus électrique 250 Litres - Assainissement collectif TAE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130000 € - Vente - Maison Lupe

7 pièces
5 chambres
255.00 m²

Ensemble immobilier

Exclusivité Immorêve Rare sur le secteur, 2 voir 3 plateaux possibles , vendus viabilisés eau edf (égout sur la route) à aménager avec stationnements, caves et terrasse. Lot A : Un garage de 60 m2 potentiellement sur deux niveaux pour un total d'une centaine de m2 , possibilité de le laisser en annexe/garage ou de le transformer sous réserve d'autorisations d'urbanismes pour un changement de destination. Lot B : de type T4 bis offrant 126m2 potentiellement habitables + terrasse de 10,5 m2, jardin d'hiver de 43 m2 + garage de 43 m2 , terasse de 10,5 m2, caves de 75 m2 avec puits, pleines de charme offrant de nombreuses possibilités d'usage (stockage, atelier, cave à vin...) ainsi que des volumes remarquables, idéal pour un projet sur mesure alliant charme et modernité. Toiture amiantée sur le lot B. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à m'appeler aux 06 67 49 17 93

248500 € - Vente - Maison St Pierre de Boeuf

5 pièces
3 chambres
132.26 m²

Maison en pierres rénovée, élevée sur dépendances à Saint Pi

Agence Immorêve vous présente en *******EXCLUSIVITÉ*******Sur la commune de Saint-Pierre-de-Boeuf, à mi-chemin entre le plan d'eau et le centre-village, au sein d'un secteur privilégié, cette maison en pierres TRIPLEX du 19ème sicècle, rénovée en 2020, dont le cachet authentique de la bâtisse a su être conservé. Côté annexes, la maison dispose d'un vaste atelier en rez-de-chaussée de 68 m2, accessible depuis la rue principale, idéal pour les deux-roues, avec possibilité d'aménager un accès véhicule (décaisser de 60 cm et agrandissement ouverture). Vous trouverez également un porche couvert de 6,51 m2, deux caves de 12,15 m2 et 18 m2, ainsi qu'un espace de rangement sous escalier de 8,5 m2. L'ensemble comprend un jardinet non attenant de 160 m2 situé à seulement 4 mètres de la maison, au niveau des annexes, agrémenté d'un puits et d'une dépendance à rénover de 28,21 m2. Le volume habitable présente une superficie d'environ 132,26 m2 au sol, soit environ 117,26 m2 Loi Carrez offrant en premier étage, un hall d'entrée doté de rangements intégrés, donnant accès à un espace buanderie, ainsi qu'à une salle d'eau avec sanitaire. Au même niveau, vous découvrirez une pièce de vie des plus agréables, ouverte sur une cuisine entièrement meublée et aménagée en 2020, bénéficiant d'un accès direct sur une terrasse d'environ 42 m2, créant ainsi une belle harmonie entre espaces intérieurs et extérieurs. L'espace est complété d'un premier espace nuit composé d'une chambre d'environ 10,34 m2, équipée de rangements. Au deuxième étage, un dégagement desservant un second espace nuit, composé de deux chambres supplémentaires d'environ 13,58 m2 et 40 m2 au sol, dont le plafond est orné de poutres apparentes, à proximité d'un bureau d'environ 13 m2, pouvant faire l'objet d'une quatrième chambre. un WC. Le dernier niveau (accès à créér/fenêtres existantes) dévoile des combles aménageables pour une surface d'environ 10 m2 au sol, vous ouvrant les portes à de multiples projets tels que la création de chambres supplémentaires, espace de travail, salle de sport etc. Prestations et atouts : Maison en pierres pleine de charme Rénovation en 2020 Pompe à chaleur AIR/AIR (6 unités) installée en 2020 Cumulus 200 L de 2020 Terrasse spacieuse 3 chambres + bureau Potentiel d'aménagement des combles Nombreuses annexes : sous-sol, caves, dépendance... Jardin Secteur calme Proximité immédiate des commerces, écoles, loisirs et parking communal Ce véritable havre de paix est le résultat d'un mariage harmonieux entre le charme d'un bâtisse historique et le confort d'une rénovation récente, baignant dans un environnement attractif ! Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter au 06 67 49 17 93 pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000 € - Vente - Maison Maclas

10 pièces
7 chambres
300.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW135255 : Maclas, Maison d'environ 300 m2 comprenant 10 piece(s) dont 7 chambre(s) - Construction Ancienne - Equipements annexes : cellier - cheminee - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (Dont 5.93% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 236000 Euros) - Affaire suivie par Mr Damien TROUILLOUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pelussin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

398000 € - Vente - Maison Malleval

8 pièces
4 chambres
244.00 m²

Demeure au coeur de la nature

Située dans la charmante commune de Malleval (42520), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour la détente et la sérénité. Nichée au coeur de la nature, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité avec les commodités. Les paysages environnants offrent une atmosphère unique. De plus, la présence d'une piscine de 12x6m ajoute une touche de confort supplémentaire. Cette spacieuse maison en pierre, d'environ 244 m², se compose de 8 pièces, dont 4 belles chambres et un vaste atelier d'artiste. Elle dispose également de 2 toilettes, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, garantissant un confort optimal. Implantée sur un terrain arboré de 31943 m² traversé par un petit ruisseau, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À cela s'ajoute une dépendance pouvant être entièrement rénovée, offrant un beau potentiel pour un projet supplémentaire. Idéale pour une grande famille ou pour un projet de gîtes, cette demeure saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Ce bien vous est proposé par : Emma Perrillat-Charlaz et Simon Duclaux. © Emma perrillat-charlaz ES immobilier, tous droits réservés. Reproduction interdite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33107295)

120000 € - Vente - Maison St Pierre de Boeuf

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Maison de village à fort potentiel, à deux pas d'un plan d'eau !

Maison de village en triplex avec terrasse et vue sur les plans d'eau Située au coeur de Saint-Pierre-de-Boeuf (42520), cette maison de village en triplex de 90 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et authentique. À proximité des commerces, des écoles et des espaces naturels, elle séduira aussi bien les amateurs de tranquillité que les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une belle terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau, dont une bénéficiant d'une magnifique vue sur les plans d'eau. Le niveau inférieur comprend une troisième chambre avec accès direct à un petit extérieur d'environ 4 m², une salle de bain ainsi qu'une buanderie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos envies, tout en bénéficiant d'une toiture et de fenêtres récentes. Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Ce bien vous est proposé par : Emma Perrillat-Charlaz et Simon Duclaux. © Emma perrillat-charlaz ES immobilier, tous droits réservés. Reproduction interdite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33402698)

319000 € - Vente - Maison St Pierre de Boeuf

4 pièces
3 chambres
110.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Alain Baju vous propose : Une maison de plain-pied de 1999 sur la commune de Saint Pierre de BOEuf sur une parcelle de 1200 m² avec piscine. L'agencement de cette maison se compose comme suit : une entrée, une grande pièce de vie ou salon, salle à manger et cuisine forme le cOEur de la maison, un couloir vous emmène vers la partie nuit composée de trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous trouverez aussi un grand garage de 47 m² avec une buanderie de 13 m². La maison est sur un système de chauffage au gaz avec une cuve enterrée et un poêle à bois dans le salon. En extérieur deux terrasses une côté sud l'autre à l'est donne sur la partie piscine. Sur l'arrière de la maison un abri à bois. Située au pied du Parc Naturel Régional du Pilat. À environ 50 Kms de Valence, Lyon et Saint-Etienne. La gare du péage de Roussillon et des Roches de Condrieu sont à 15 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute A7 à 10 minutes. Les amateurs de randonnées, VTT et de kayak seront comblés par l'environnement offrant un panel de possibilités exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Baju mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 392 089 744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33290175)

849000 € - Vente - Maison Maclas

7 pièces
4 chambres
234.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Lydie BONNET vous propose : PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC INSTALLATIONS ÉQUESTRES ET PISCINE INTÉRIEURE * PARC DU PILAT * À seulement 25 minutes de l'autoroute A7,20 minutes d'une gare et environ 45 minutes de Lyon, Valence et Saint-Étienne, cette élégante propriété en pierre s'inscrit dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate de Maclas et Pélussin. Entièrement repensée dans le cadre d'une rénovation globale, elle développe environ 234 m² habitables, sublimés par une sélection de matériaux nobles et une qualité d'exécution particulièrement soignée. Dès l'entrée, une vaste cuisine entièrement équipée s'impose. Elle se prolonge naturellement vers une pièce de vie spectaculaire, où salon et séjour prennent place sous une remarquable hauteur sous plafond. Une passerelle en mezzanine surplombe l'ensemble et mène à un espace parental complet, créant une circulation élégante et une signature architecturale forte. Trois autres chambres, une salle de bains ainsi que plusieurs sanitaires complètent l'habitation, offrant un confort de vie fluide et parfaitement organisé. Un bureau, un cellier et une buanderie viennent enrichir ce niveau avec discrétion et fonctionnalité. Le confort thermique est assuré par un système de géothermie avec chauffage au sol sur l'ensemble de la maison. Panneaux photovoltaïques, sol en pierre de Bourgogne, cheminée, lumière traversante : chaque élément participe à une atmosphère élégante et intemporelle. Les dépendances structurent la propriété et ouvrent de multiples perspectives : garages, cave voûtée, atelier, four à pain, espaces de stockage, ainsi qu'un espace bien-être comprenant une piscine intérieure chauffée et un SPA. Pensée pour les passionnés ou les projets dédiés, la propriété dispose également d'infrastructures équestres complètes : Trois boxes équipés, sellerie, grange, garage tracteur, abris et petite carrière de dressage. L'ensemble s'étend sur environ 8 000 m², offrant un équilibre rare entre espace, fonctionnalité et cadre naturel. Une propriété singulière, où l'architecture, les volumes et la qualité de la rénovation composent une signature à part. Une évidence * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie BONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33122683)

315000 € - Vente - Maison St Pierre de Boeuf

5 pièces
4 chambres
180.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Angelique Argoud vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale d'environ 180 m² habitables offrant de beaux volumes, une superbe vue dégagée sur les Alpes et un fort potentiel d'aménagement. Un bel escalier en pierre mène à une terrasse couverte d'environ 20 m², véritable espace de transition entre l'extérieur et la maison donnant accès à la surface habitable. La maison se compose d'une entrée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse de 64 m² avec cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une chambre de 14,70 m² et d'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres dont une belle suite parentale d'environ 25 m² avec dressing et vue magnifique sur les Alpes. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances : deux greniers, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une magnifique cave voûtée d'environ 110 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un projet complémentaire. À l'extérieur, la parcelle d'environ 300 m² offre un jardin à l'avant, un second espace à l'arrière et un stationnement pour 2 à 3 véhicules. Maison entretenue, équipée de panneaux solaires pour l'électricité et l'eau chaude, avec des menuiseries aluminium en grande partie, le tout dans un environnement campagne très agréable. Une maison pleine de charme et de potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie paisible, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33312597)

579000 € - Vente - Maison Maclas

5 pièces
4 chambres
195.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Lydie BONNET vous propose : * EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR - PARC DU PILAT - VERSANT SUD * À seulement 45 minutes de Lyon, Valence et Saint-Étienne À 3 minutes de Maclas et de ses commerces, découvrez cette superbe maison de village en pierre, entièrement rénovée en 2024-2025, où le charme de l'ancien rencontre des prestations modernes de qualité. Développant environ 195 m² habitables, la propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie chaleureux et harmonieux : un vaste salon baigné de lumière naturelle, prolongé par une belle salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Un sanitaire indépendant, un dressing ainsi qu'une buanderie / cellier complètent ce niveau avec des espaces de rangement particulièrement appréciables. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres confortables, dont une élégante suite parentale avec sa salle d'eau privative, son dressing et son sanitaire. Une salle de bain indépendante, un second sanitaire ainsi qu'un espace mezzanine viennent compléter cet étage. La propriété dispose également d'environ 165 m² de dépendances, comprenant une grange, un atelier, un local technique, une réserve à bois ainsi qu'une magnifique cave voûtée. L'une de ces dépendances pourrait aisément être transformée en salle de réception ou espace convivial, offrant un cadre idéal pour recevoir ou imaginer de nouveaux projets. À l'extérieur, un terrain d'environ 555 m², facile d'entretien, permet de profiter d'un agréable espace extérieur tout en restant proche des commodités. Côté prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, éclairage LED, pré équipement pour climatisation dans les chambres, attente pour panneaux photovoltaïques, système d'alarme, coffre-fort et éclairage extérieur. Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, rénovation récente et potentiel, dans un environnement privilégié au cOEur du Pilat. Un bien à part pour un projet à la hauteur * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie BONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32812620)

179000 € - Vente - Maison Veranne

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Exclusivité - Maison de village rénovée avec cour, terrasse, balcon et cave * Située sur la charmante commune de Véranne, cette maison de village en pierre (non apparente), récemment rénovée, allie authenticité et confort moderne. D'une superficie habitable d'environ 70 m², la maison dispose d'une agréable cour de 116 m², idéale pour profiter pleinement d'un espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte et équipée ainsi que l'accès à un agréable balcon depuis la cuisine, véritable lieu de détente. De plus, un espace séjour cosy et chaleureux. À l'étage, vous découvrirez un dégagement desservant deux très belles chambres lumineuses, dont une avec espace dressing. Ainsi qu'une salle d'eau spacieuse et un sanitaire indépendant. Les atouts supplémentaires : Une jolie terrasse en bois dans la cour, parfaite pour vos repas d'été Une cave voutée offrant un beau potentiel (stockage, atelier, aménagement futur...). Côté confort : Pompe à chaleur air / air avec split - Fibre installée - Menuiseries PVC - Volets roulants manuels Une maison idéale pour les amoureux de calme et de nature. * Contactez-moi pour planifier votre visite et découvrir cette charmante maison de village * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32806444)

419000 € - Vente - Maison Malleval

6 pièces
4 chambres
138.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Carine Pignard vous propose : Magnifique Maison familiale 6 pièces, 138 m² - Piscine- Garage - Malleval limite Saint-Pierre-de-BOEuf ! Venez découvrir cette très belle maison lumineuse, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, édifiée sur un terrain clos et paysager de 1015 m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte donnant accès, de chaque côté, à l'extérieur : vous profiterez d'un beau jardin, d'une piscine avec local technique et pompe à chaleur, ainsi que d'une véranda bioclimatique vous permettant de savourer chaque saison. L'aménagement extérieur en gravier résine crée une circulation fluide entre les terrasses et l'entrée, pour un confort au quotidien. Côté nuit, vous trouverez 4 belles chambres avec placards (dont une actuellement aménagée en salle de sport), un bureau, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et d'un bidet. Une buanderie et un garage motorisé complètent l'ensemble. Prestations techniques : - Chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisation centrale au RDC et systèmes split pour les chambres) - Chauffe-eau thermodynamique, combles isolées - Menuiseries alu et bois double vitrage, volets roulants solaires, moustiquaires - Fibre optique, tout-à-l'égout, alarme, visiophone - Cinq places de parking, portail électrique Petite copropriété de 6 lots - charges annuelles : 150 ¤ Une maison très propre, parfaitement entretenue, alliant modernité, efficacité énergétique et douceur de vivre. Un bien à visiter sans tarder ! Pour plus d'information contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Pignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32926902)

290000 € - Vente - Maison Roisey

7 pièces
4 chambres
168.00 m²

Vente Maison de village 7 pièces

Iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Maison de village avec appartement indépendant, et jardin - Roisey (Parc du Pilat) Au cOEur du village de Roisey, dans le Parc naturel régional du Pilat, découvrez cette belle maison de caractère d'environ 168 m² habitables, offrant un cadre de vie entre tranquillité et vue dégagée sur la campagne et les Alpes. Implantée sur une parcelle de 424 m², cette maison bénéficie d'une vue dominante sans vis-à-vis et d'une exposition idéale pour profiter pleinement de son environnement. L'habitation principale, d'environ 126 m², séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Elle comprend une cuisine, un salon convivial, agrémenté d'un poêle à bois, donnant accès à une terrasse dominante, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendants, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 42 m² complète l'ensemble. Composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, il ouvre de nombreuses possibilités : rattachement à l'habitation principale, hébergement de proches, activité professionnelle ou encore projet d'accueil touristique dans cette commune très appréciée du Pilat. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin propice à la détente, d'un abri aménagé en cuisine d'été et d'un coin salon, véritable invitation à profiter des beaux jours dans un environne calme et verdoyant. Les annexes viennent compléter les prestations avec un garage avec coin buanderie et toilettes, un atelier, une cave alimentée par une source naturelle. Cette maison est équipée d'un poêle à bois complété par un chauffage central au fioul, offrant confort et chaleur en toute saison. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile CHAMPAILLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33596247)

127000 € - Vente - Maison St Pierre de Boeuf

4 pièces
1 chambre
125.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * SAINT-PIERRE-DE-BOEUF - Maison de village à rénover avec cour Au cOEur du village de Saint-Pierre-de-BOEuf, à proximité des commerces et commodités, découvrez cette authentique maison de village à rénover entièrement, offrant un fort potentiel d'aménagement sur une parcelle de 250 m² avec cour intérieure. Développée sur trois niveaux d'environ 125 m² chacun, cette bâtisse dispose actuellement d'environ 125 m² habitables et offre la possibilité d'aménager jusqu'à 280 m² habitables selon vos projets. Une opportunité rare pour une résidence principale, un projet familial, un investissement locatif ou la création d'un immeuble de rapport. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce avec point d'eau, deux caves dont une magnifique cave voûtée, un atelier pouvant être transformé en garage ainsi qu'une chaufferie. Un bel escalier en pierre dessert le premier étage, composé d'un vaste couloir, avec une voûte en ogive, distribuant deux grands séjours de part et d'autre, dont l'un avec coin cuisine et l'autre avec lavabo, ainsi qu'une salle d'eau et une chambre. Au deuxième étage, deux grands greniers bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel. Les volumes existants permettent d'envisager l'agrandissement de la surface habitable, la création de plusieurs chambres, d'un appartement indépendant ou de plusieurs logements destinés à la location. Cette bâtisse nécessite d'importants travaux de rénovation, mais sa distribution actuelle se prête parfaitement à un projet de division, à la création de plusieurs appartements ou à un investissement patrimonial avec valorisation à terme. Un bien de caractère offrant un très beau potentiel de valorisation pour les amateurs de rénovation, les investisseurs et les porteurs de projets. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile CHAMPAILLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 ¤. (gedeon_6727_33457837)

630000 € - Vente - Maison St Pierre de Boeuf

12 pièces
6 chambres
403.00 m²

Vente Maison traditionnelle 12 pièces

Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : Splendide Maison Traditionnelle de Caractère à Saint-Pierre-de-Boeuf - Idéale pour grande famille, maison de vacances ou professionnels Nichée au cOEur de Saint-Pierre-de-Boeuf, cette magnifique maison traditionnelle de 403 m² datant de 1800 sur un terrain de 1261 m² saura séduire les amoureux d'authenticité et de volumes spacieux. Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme d'antan et confort moderne. - 12 pièces au total incluant 6 chambres, 3 bureaux, 3 salles de bains, 3 toilettes, 1 cuisine, 1 séjour, et un salon. - La terrasse spacieuse et ensoleillée est idéale pour profiter des beaux jours. * Avantages * : - Idéal pour une grande famille ou pour des professionnels cherchant un espace de travail à domicile. - Situation géographique privilégiée offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes commodités. - Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux résidents sans travaux à prévoir. - Confort assuré avec l'installation de la fibre optique, un système d'assainissement raccordé au tout-à-l'égout, une ventilation mécanique et un chauffage individuel au fioul via des radiateurs. - Exposition idéale à l'est et au sud pour profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. * Informations Complémentaires * : - Plusieurs annexes disponibles, comprenant deux caves en sous-sol. - Pas de travaux nécessaires, la maison est prête à vivre. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une demeure d'exception chargée d'histoire dans un cadre enchanteur. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous charmer par son cachet unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385751)

275000 € - Vente - Maison St Pierre de Boeuf

4 pièces
2 chambres
90.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Alain Baju vous propose : Une maison sur sous / sol complet de 1971 sur la commune de Saint Pierre de BOEuf sur une parcelle de 1009 m² avec piscine. L'agencement de cette maison se compose comme suit : une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine, un couloir vous emmène vers la partie nuit composée de deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et une véranda de 25 m². Vous trouverez aussi un sous / sol de 92 m², les combles ont un potentielle d'aménagement de 50 m² et un garage indépendant. La maison est sur un système de chauffage au fuel. En extérieur terrasse côté piscine et une terrasse entourant la véranda. Située au pied du Parc Naturel Régional du Pilat. À environ 50 Kms de Valence, Lyon et Saint-Etienne. La gare du péage de Roussillon et des Roches de Condrieu sont à 15 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute A7 à 10 minutes. Les amateurs de randonnées, VTT et de kayak seront comblés par l'environnement offrant un panel de possibilités exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Baju mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 392 089 744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32402875)

567000 € - Vente - Maison Veranne

9 pièces
7 chambres
400.00 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Lydie BONNET vous propose : * COUP DE COEUR ! * VERANNE * PROPRIÉTÉ DE CARACTERE * PARC DU PILAT VERSANT SUD * 45 MINUTES DE LYON, VALENCE, SAINT-ETIENNE * GÎTE et HABITATION * Découvrez cette remarquable propriété en pierre, nichée dans un environnement privilégié, alliant résidence principale et activité d'accueil touristiques (gîtes). Développant environ 400 m² habitables, elle offre deux espaces parfaitement indépendants : - La partie habitation, d'environ 200 m² de plain-pied, séduit par ses généreux volumes et sa luminosité. Elle comprend une vaste pièce de vie ouverte sur plusieurs terrasses idéalement exposées, quatre chambres disposant chacune de leur salle d'eau avec sanitaires, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. - La seconde partie à l'étage, actuellement exploitée en gîte avec accès indépendant, développe également environ 200 m². Elle s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, trois suites avec salle d'eau et sanitaires privatifs, une buanderie ainsi qu'un espace détente conçu pour accueillir famille, amis ou voyageurs dans les meilleures conditions. Les dépendances viennent compléter l'ensemble avec un sous-sol d'environ 200 m² et un carport double. Implantée sur une parcelle d'environ 1 588 m², l'ensemble profite d'espaces extérieurs soigneusement aménagés comprenant plusieurs terrasses, une cuisine d'été et un jardin intimiste offrant une atmosphère paisible au cOEur de la nature. Les prestations sont à la hauteur du lieu : - Isolation des combles en laine minérale - VMC double flux - Chaudière à granulés - Panneaux photovoltaïques (excellent rendement) - Fibre optique ? 7 chambres, toutes équipées de salle d'eau et sanitaires ? Gîte avec très bon rendement Un véritable havre de paix, idéal pour un projet de vie alliant résidence principale et activité touristique. * UNE VISITE S'IMPOSE ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie BONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33363637)

355000 € - Vente - Maison Roisey

4 pièces
3 chambres
154.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Lydie BONNET vous propose : * NOUVEAUTÉ * EXCLUSIVITÉ * ROISEY * VIE DE PLAIN PIED * ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ * Située à seulement quelques minutes de Maclas et de Pélussin, découvrez cette villa construite en 2003, développant 155 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 101 m², dans un cadre paisible et verdoyant. L'entrée, fonctionnelle et bien distincte, assure une transition agréable vers la pièce de vie. Baignée de lumière et offrant de beaux volumes, celle-ci accueille harmonieusement les espaces salon, séjour et salle à manger. La cuisine semi-ouverte s'intègre naturellement à l'ensemble et bénéficie d'un accès direct vers les extérieurs. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, un sanitaire indépendant une buanderie ainsi qu'un accès direct au garage, permettant une organisation pratique au quotidien et une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second sanitaire indépendant. L'une d'elles profite d'un accès direct à une terrasse offrant un espace privilégié pour profiter pleinement du calme environnant. Côté dépendances, la villa dispose d'un garage et d'un carport. Les prestations récentes constituent un véritable atout avec l'installation d'une pompe à chaleur en décembre 2025, complétée par un poêle à bois apportant charme et confort à la pièce principale. Une adresse recherchée pour celles et ceux qui privilégient l'espace et la tranquillité. * A découvrir * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie BONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33363641)

168000 € - Vente - Maison Veranne

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Auriane Bonnet vous propose : * EXCLUSIVITÉ - VÉRANNE - MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE AVEC TERRASSE * À seulement 3 minutes de Maclas, sur la commune de Véranne, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, développant environ 60 m² habitables, élevée sur caves. Le premier étage propose une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse. Une salle de bain ainsi qu'un sanitaire indépendant complètent ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit accueille deux chambres confortables. En dépendances, deux caves voûtées offrent de beaux espaces de stockage et viennent souligner tout le charme et l'authenticité de l'ensemble. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, ce bien séduira par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie paisible au cOEur du village de Véranne. A découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Auriane Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 100178417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33550037)

225000 € - Vente - Maison Lupe

3 pièces
2 chambres
88.00 m²

Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Lydie BONNET vous propose : * NOUVEAUTÉ * EN EXCLUSIVITÉ * ENTIÈREMENT RÉNOVÉE * LUPE Située sur la commune de Lupé, à 2 minutes du centre de Maclas, laissez-vous séduire par cette authentique maison de village en pierre développant environ 88 m² habitables, entièrement rénovée en 2022-2023, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour. Cet espace convivial se prolonge naturellement sur une belle terrasse couverte. Une première chambre avec salle d'eau privative et accès direct à l'extérieur prend place sur ce même étage. Un sanitaire indépendant ainsi qu'une mezzanine complètent harmonieusement l'ensemble et offrent un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin détente ou un couchage d'appoint. En rez-de-chaussée, vous trouverez une seconde chambre disposant de sa salle de bains. Une buanderie avec sanitaire vient compléter cet espace. À l'extérieur, environ 93 m² d'espaces aménagés s'articulent autour d'une terrasse couverte et d'un abri donnant accès à une magnifique cave voûtée en pierre. Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air réversible, offrant un excellent confort thermique tout au long de l'année. Une rénovation soignée, des prestations de qualité et le charme intemporel de la pierre font de cette maison un bien particulièrement séduisant. * Ne tardez pas à visiter, COUP DE COEUR ASSURÉ !* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie BONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33530800)

430000 € - Vente - Maison St Pierre de Boeuf

7 pièces
3 chambres
210.00 m²

Maison contemporaine 209 m2 avec piscine Vue panoramique s

MA3014 SAINT-PIERRE-DE-BOEUF (42520) À environ 30 minutes de Vienne (38200) L'agence SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cette propriété contemporaine d'exception, développant environ 209 m2 habitables, avec un double garage d'environ 70 m2, implantée sur un terrain clos et paysagé d'environ 2 600 m2. Située sur la commune de Saint-Pierre-de-Boeuf, dans un evironnement privilégié au coeur du Parc naturel régional du Pilat, cette maison aux lignes contemporaines séduira les amateurs de volumes, de lumière et de nature. Vous profiterez d'un cadre de vie rare, au calme, avec une vue imprenable sur les Alpes. L'habitation se compose d'une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux bénéficiant d'accès sur plusieurs terrasses idéalement exposées. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Vous disposerez également d'un bureau et d'une salle de sport équipée de sa propre salle d'eau, pouvant aisément être aménagée selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 658 m2, entièrement clos et soigneusement arboré, accueille une superbe piscine équipée d'un dôme permettant d'en profiter une grande partie de l'année. Prestations complémentaires : Construction de qualité ; Menuiseries en PVC double vitrage ; Chauffage par radiateurs électriques ; Climatisation réversible ; Poêle à bois ; Nombreuses terrasses ; Double garage d'environ 70 m2 avec espace de rangement en mezzanine. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, prestations de qualité et environnement naturel préservé. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 EUR et 3 830 EUR par an (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, votre agence SIT IMMOBILIER, située au 41 Cours de Verdun à Vienne, se tient à votre disposition au 04 74 78 33 33. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

449000 € - Vente - Maison Veranne

7 pièces
5 chambres
200.00 m²

MAISON AVEC DOUBLE HABITATION

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ FIMM à VERANNE, *** MAISON RESERVEE SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE*** MAISON AVEC DOUBLE HABITATION et rentabilité LOCATIVE à 30 minutes de VIENNE, 1h15 de LYON. ***Le loyer du second logement peut rembourser une partie du crédit ! *** Vous souhaitez changer de rythme et vivre au cœur de la nature ? Ce bien est pour vous avec possibilité d'exercer une activité dans un espace indépendant, gérer une location courte-durée ou même loger une partie de la famille dans un projet multigénérationnel. Dans un petit hameau du Parc naturel régional du Pilat, ce corps de ferme rénové offre un cadre de vie rare avec vue dégagée jusqu’à la chaîne des Alpes et la possibilité de concilier maison familiale et projet locatif. Cette belle propriété d’environ 200 m² habitables, a été entièrement rénovée en 2000 puis en 2024, et se compose de 2 habitations indépendantes. * La maison principale s’organise comme suit : À l’étage : l'escalier conduit à une entrée ouvrant sur un beau séjour avec cheminée et baies vitrées offrant une vue superbe, et une cuisine ouverte meublée et équipée, prolongée par une véranda. La pièce de vie est complétée par une mezzanine et par une estrade pour un coin musique ou bureau. L’espace nuit est réparti en deux zones : - Une aile comprend une suite parentale avec un dressing et sa terrasse, une salle de bains, ainsi que des toilettes ; - Une autre aile comprend deux chambres supplémentaires, une salle de douches avec toilettes séparés. En sous-sol : un garage, un atelier, une cave * Un second logement indépendant complète l’ensemble, comprenant un séjour-cuisine avec balcon, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes, offrant de multiples possibilités : accueil familial, location ou activité professionnelle, activité touristique. À l’arrière de la maison, une agréable terrasse aménagée prolonge les espaces de vie sur le terrain de plus de 4500m2 en zone Naturelle, idéal pour les animaux. - Places de parking, prise voiture électrique, fibre. - Pompe à Chaleur et Cheminée bois, chauffage au sol et radiateurs. - Eau de source utilisable pour sanitaires sur commande ***PAS DE TRAVAUX A PREVOIR*** ***Le 2ème logement en location assure une rentabilité supérieure à 1000€/mois*** CLASSE ÉNERGIE: C. Estimation des coûts annuels : entre 2320€ et 3200€ par an. (Prix moyens des énergies indexés sur années 2021 2022 2023 abonnements compris). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Françoise TOUZET (E.I): 06.777.19.777 [email protected] - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879 972 545. Agence Fimm 04.74.87.72.47

250000 € - Vente - Maison Roisey

4 chambres
112.00 m²

Charmante maison de hameau

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ FIMM, Proximité du village de Roisey, au coeur du parc du Pilat, charmante maison de hameau dans le style des maisons en pierre du parc du Pilat. Cette maison de 112 m² comprend une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux offrant une pièce à vivre accueillante. La cuisine a un accès direct sur une grande terrasse dont une partie est abritée et arborée. Cette bâtisse présente 4 chambres spacieuses sur les niveaux supérieurs. Elle dispose également d'une cour en herbe et de nombreuses dépendances : caves, garage, annexe. Le tout sur un terrain de 353m² environ. Cette maison se situe dans un joli cadre de vie alliant charme, intimité, tranquillité et vue sur les Alpes. CLASSE ÉNERGIE: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 800€ et 5 200 €. (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une vidéo de ce bien est visible sur notre site: agencefimm.com Contact Agence F’imm :06 20 74 42 40 - [email protected] Transaction – Location – Gestion – Expertise

224600 € - Vente - Maison Bessey

3 chambres
92.00 m²

villa avec jardin

Au coeur du village paisible de Bessey, maison située dans un emplacement privilégié à l'extrémité d'une petite copropriété de 4 lots. La surface habitable de 92 m² est composée au RDC d'une pièce de vie de 31 m² avec cuisine aménagée et équipée. Cet espace est ouvert de plain-pied sur un agréable jardin et une grande terrasse, offrant un espace extérieur idéal de 120 m² environ. A l'étage, vous disposez de 3 grandes chambres dont 2 avec placard. Chaque étage a son coin salle de bains et wc. En plus du garage, un emplacement véhicule privatif est fourni. La parcelle (en cours de métrage) sera d'environ 230 m². Posez vos valises et profitez : cette maison est totalement aboutie. A saisir ! CLASSE ÉNERGIE: C Estimation des coûts annuels : entre 1 220€ et 1 700€ par an. (Prix moyens des énergies indexés sur année 2021, 2022, 2023 abonnements compris) Vidéo disponible sur notre site. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toutes nos annonces ainsi que nos tarifs sont consultables sur notre site: agencefimm.com Contact : Agence Fimm 04 74 87 72 47- 06 20 74 42 [email protected] - Transaction - Location - Gestion - Tout l'immobilier du Pilat

239000 € - Vente - Maison Maclas

5 pièces
3 chambres
76.00 m²

MAISON AVEC DEPENDANCES

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ FIMM à MACLAS ***MAISON RESERVEE SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE*** – MAISON AVEC POTENTIEL, Projet de vie ou investissement dans le Parc Naturel Régional du Pilat : Maison + 2 dépendances aménageables à 1h de Lyon, et 20 minutes d'Annonay, pour un bon équilibre entre vie au vert et proximité des commodités. Ce bien atypique est idéal pour une résidence principale avec revenu locatif complémentaire, une activité professionnelle indépendante ou un projet d'accueil. La propriété se compose de trois espaces distincts : - La maison principale (76 m² + combles) : Un espace de vie lumineux avec séjour donnant sur terrasse. Le sous-sol complet, et le potentiel d'aménagement des combles, offrent une belle marge de progression pour agrandir l'espace habitable selon vos besoins. - Un pavillon indépendant (25 m²) : Parfait pour un studio locatif, un espace télétravail ou recevoir vos proches en toute autonomie. - Une dépendance (16 m²) : Un espace polyvalent avec salle d'eau, parfait pour une activité professionnelle ou une chambre d'amis. Cette dépendance peut aussi être transformée et agrandie côté garage. Le jardin est structuré en deux espaces, dont un dédié à la piscine. ***Rentabilité : Les dépendances permettent d'envisager une location courte durée ou mensuelle*** ***Travaux et personnalisation à prévoir*** *** LES PHOTOS DE L'INTERIEUR DE LA MAISON ONT ETE GENEREES PAR I.A. CLASSE ÉNERGIE: G. Estimation des coûts annuels : entre 3600€ et 4920€ par an. (Prix moyens des énergies indexés sur années 2021 2022 2023 abonnements compris). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Françoise TOUZET (E.I): 06.777.19.777 [email protected] - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879 972 545. Agence Fimm 04.74.87.72.47

325000 € - Vente - Maison St Appolinard

4 pièces
3 chambres
102.00 m²

MAISON AVEC PISCINE

MAISON EN EXCLUSIVITÉ CHEZ FIMM À SAINT-APPOLINARD,***MAISON RESERVEE SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE*** dans le Parc Naturel Régional du Pilat à 5min de MACLAS, 1h de LYON, 1h de SAINT-ETIENNE. Cette maison familiale construite en 2000 et rénovée en 2010, offre environ 102m² habitables sur un terrain d’environ 1273m², dans un environnement calme et agréable. La maison se compose d’une pièce de vie avec séjour-cuisine, de trois chambres, d’une salle de douches et de toilettes séparés. L’agencement simple et fonctionnel permet une vie de plain-pied confortable. En annexes, vous bénéficiez d’un garage ainsi que d’une dépendance offrant un espace supplémentaire de rangement, d’atelier ou de loisirs selon vos besoins. À l’extérieur, le bien dispose de véritables atouts : - Piscine 9,2 x 4 m avec dôme escamotable, - Jardin entièrement clôturé avec un puits, - Terrasse avec Pergola bioclimatique, - Portail électrique, - Panneaux photovoltaïques générant un revenu d’environ 500 € / an *** Un bien complet, dans un cadre de vie paisible. *** CLASSE ENERGIE : D. Estimation des coûts annuels : entre 2160€ et 3000€ par an. (Prix moyens des énergies indexés sur années 2021 2022 2023 abonnements compris). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Françoise TOUZET (E.I) : 06.777.19.777 [email protected] – Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879 972 545. Agence Fimm 04.74.87.72.47

180000 € - Vente - Maison St Pierre de Boeuf

5 pièces
3 chambres
152.00 m²

MAISON de VILLAGE AVEC POTENTIEL

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ FIMM à SAINT-PIERRE-DE-BŒUF – Parc Naturel Régional du Pilat, le charme de la pierre et un potentiel de 150 m² modulables à 45 min de Lyon. Cette maison en pierre de caractère se situe au cœur du patrimoine ancien de Saint Pierre. Elle présente des volumes rares, le tout à deux pas des commodités et de la base de loisirs. - Un espace de vie tourné vers l'extérieur : Une pièce de vie avec cuisine équipée s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée, prolongée par un jardinet et une cour intérieure. Fraîcheur l'été grâce aux murs en pierre. - Un agencement "à la carte" : Actuellement configurée avec 3 chambres et un bureau, la maison dispose de deux grands greniers aménageables : Suite parentale avec vue, atelier d'artiste ou deux chambres supplémentaires pour accueillir toute la famille. - Le bonus financier : Une partie du rez-de-chaussée peut être isolée pour créer un studio indépendant. Idéal pour un adolescent, un parent âgé, ou pour générer un revenu locatif (type Airbnb) très prisé dans ce secteur touristique. - Espaces annexes : Un sous-sol complet de 150 m² (garage, atelier, caves voûtées) : de quoi bricoler ou collectionner. *** Côté technique & confort : Équipée d'une Pompe à Chaleur avec blocs climatisation réversibles, ainsi que d'une chaudière fioul, complétée par un poêle à bois pour le studio. *** Maison saine *** Baisse de prix récente : une des meilleures opportunités m²/prix du secteur. CLASSE ÉNERGIE: D. Estimation des coûts annuels : entre 3030€ et 4190€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 abonnements compris. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Françoise TOUZET (E.I): 06.777.19.777 [email protected] commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879 972 545. Toutes nos annonces ainsi que nos tarifs sont consultables sur notre site: agencefimm.com Contact Agence Fimm : 04.74.87.72.47 [email protected] – Transaction – Location – Gestion – Conseils