Maison St Pierre de Clairac (47270)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 125.00 m²

298000 €

Jolie maison en pierre de 125m2

EXCLUSIVITE!!!! Située dans un secteur calme et agréable, à 15 min d'Agen, maison en pierre rénovée en 2020, très bien entretenue et exposée sud. Regroupant 4 pièces, une surface habitable de 125 m² et d'un joli terrain de 3 885 m². Cette maison est équipée de climatisations réversibles, d'un poêle à bois, de stores solaire etc.…. Elle se composé d'une chaleureuse pièce à vivre, cuisine aménagée équipée, deux salles de bains, deux WC séparés, trois chambres et d'un bureau. A l'extérieur (beaucoup potentiel) vous aurez le plaisir de découvrir une terrasse de 30m² env., un garage de 33m² env., une grange de 160m² env., un abris de bois de 72m² env., et un cellier de 12m². Avantages !!!! • Parcelle divisible • Possibilité d’un changement de destinataire de la grange • Possibilité de réaliser un projet gîte Cette jolie maison clé en main ne nécessite aucun travaux. Alors venez vite la visiter!!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 136 349 - Greffe de AGEN) Francois ELENGA Entrepreneur Individuel 06 51 55 03 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832360)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 125.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 3885.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud
• 4 parkings
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée

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