Maison St Pierre de Colombier (07450)

• 4 pièces
• 2 chambres
• 108.00 m²

294900 €

Belle Maison Ardechoise

Authentique maison en pierre de pays de 108 M² habitable dans un charmant hameau de caractère avec vue dominante qui invite au farniente sur une immense terrasse abritée plein sud . Deux belles cheminées dans un grand double séjour cuisine donnant sur la terrasse . Sachant que le climat sud Ardèche est clément. 10 ha de diverses parcelles complètent ce bien Très bien entretenu . A absolument visiter Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3830.00 et 5240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller : Christian GRANGIS - Tél. 0632243249 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306581497

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 108.00 m²
• Construit en 1947
• Terrain de 400.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud
• Cave
• 1 parking

Diagnostics énergétiques