Maison St Pierre d'Oleron (17310)

Maison à vendre 3 pièces 83m2 SAINT PIERRE D'OLERON (17) 338500€

À 400m de la plage, superbe maison au calme dans un lieu recherché de l'île d'Oléron. Quand vous entrez dans celle-ci, la pièce de vie de près de 50m2 vous accueille dans une pièce ensoleillée (vue traversante et exposition Sud-Ouest), la partie cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle et côté salon un bel insert réchauffera vos soirées d'hiver. Le couloir dessert toutes les autres pièces, les 2 chambres 11 et 12m2 avec chacune leur rangement. Une salle de bain contemporaine de 7m2, des toilettes séparés. Pour ce qui est du confort, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage se fait par des convecteurs électriques. Le plus un beau garage de 21m2 accessible directement par la maison, de qui pouvoir stocker les affaires de plage etc. L'extérieur (parcelle 221m2) est entièrement clos, sur la terrasse à l'abri se trouve un beau barbecue extérieur que demander de plus pour vos soirées estivales. Cette maison est en parfait état, aucuns travaux à prévoir. Et cerise sur le gâteau vous êtes en zone blanche (non submersible). À très bientôt ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel 06 09 91 73 11 - Réf.954298

Caractéristiques

• Maison de 83.00 m²
• Terrain de 221.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 2 parkings
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques