Maison St Pierre d'Oleron (17310)

PROPRIETE ILE D'OLERON

PROPRIETE ILE D'OLERON Un bien aux multiples facettes: grande propriété à 150 m de la plage. Sur la côte Ouest et ses magnifiques couchers de soleil. A seulement 150 m du littoral, sur un magnifique terrain paysagé de 2672 m² au total, cette propriété d'exception offre un potentiel rare. Que vous soyez à la recherche d'une résidence familiale conviviale, d'un lieu inspirant pour un artiste, ou d'un espace pour développer une activité, cette demeure s'adapte à toutes les envies. Une maison principale pensée pour le confort et la convivialité : Hall d'entrée avec 2 placards, des toilettes et un escalier menant à un bureau. Le séjour de plus de 70 m², traversant, s'organise autour de sa cheminée suspendue en fonte et s'ouvre sur sa cuisine américaine en granit, prolongée par deux arrière-cuisines. Cet espace comprend le chauffage au sol et une pompe à chaleur réversible. L'espace nuit offre une grande suite parentale avec dressing, salle de bains (douche + baignoire) et toilettes séparés. Un espace attenant au séjour, indépendant, parfait pour la famille ou les amis avec une chambre, une salle d'eau et toilettes séparés. Une mezzanine supplémentaire complète cet espace. Atout rare : un jardin d'hiver de plus de 200 m², véritable oasis avec sauna, jacuzzi et bassin où la végétation exotique crée une atmosphère unique. A l'extérieur un jardin privatif de 511 m² mène à un chalet indépendant d'environ 20 m², offrant couchages supplémentaire, une salle d'eau et toilettes. Un second logement, modulable selon vos envies : Loué en saison haute 1380 euros la semaine, ce logement indépendant d'environ 84 m² peut facilement être intégré à la maison principale si on le souhaite. Il se compose d'un coin repas sur l'extérieur, d'une grande chambre, de deux salles d'eau, deux toilettes, d'une cuisine et d'un salon séjour de 27 m². Deux mezzanines offrent des couchages supplémentaires, permettant d'accueillir famille et vacanciers en toute sérénité. Une troisième maison avec piscine : Séparée par un portail et installée sur 428 m² de terrain, cette troisième maison se loue 2480 euros la semaine en haute saison et séduit par son esprit loft. Elle comprend une piscine 8x4 avec local technique, une cuisine d'été, une cuisine de 25 m² avec une belle hauteur sous plafond, deux chambres, une salle d'eau, toilettes et une suite parentale avec salle d'eau et toilettes séparés. Au niveau supérieur, un salon et un loggia attenant, offre un bel espace lumineux avec une ouverture sur une terrasse. De nombreux espaces pour donner vie à vos projets : L'ensemble est complété par deux garages (48 m² et 39 m²) et ateliers et d'une cave saine de 30 m². Parfaits pour un atelier d'artiste, une salle de sport, un espace bien-être ou toute autre activité créative. Un lieu hors du commun, calme, qui ne demande qu'à s'adapter à vos envies ! VISITE EN 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 435.79 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 2161.00 m²
• 14 pièces
• 10 chambres
• rez de chaussée
• 1 balcon de 6.00 m²
• 1 salle de bain
• 4 salles d'eau
• 6 toilettes
• Chauffage au sol au gaz
• 2 garages
• Interphone
• Piscine
• Cheminée

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