Maison St Pierre du Perray (91280)

Maison 4 Chambres - ST PIERRE DU PERRAY

Maison 4 Chambres - ST PIERRE DU PERRAY 🏡 Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose en EXCLUSIVITÉ : Idéalement située à deux pas des écoles, commerces, transports et du parc François Mitterrand, cette maison de 1991 édifiée sur un terrain de 270m² d'une superficie de 111m² habitables et 133m² au sol, offre un cadre de vie à la fois pratique, lumineux et chaleureux, parfait pour accueillir une famille en quête de confort. Dès l’entrée, le ton est donné : un espace accueillant avec placard mène vers une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, pensée pour les instants du quotidien comme pour les moments de partage. Le séjour double, baigné de lumière, vous séduira par son atmosphère conviviale, sublimée par une cheminée centrale et de grandes baies vitrées coulissantes donnant accès à un jardin exposé SUD-OUEST. Un véritable havre de paix, ensoleillé du matin jusqu’au soir. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes séparées et d’un garage, offrant des rangements et un accès direct à la maison. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative, de deux autres chambres confortables, d’un bureau avec accès aux combles, d’une salle de bains indépendante et de toilettes séparées. Les combles aménagés accueillent une pièce supplémentaire, à aménager selon vos envies : chambre d’amis, salle de jeux, ou espace de télétravail isolé. Côté prestations, la maison bénéficie d’un chauffage au gaz, d’une cheminée, de fenêtres en PVC double vitrage et de baies vitrées en aluminium. La plupart des ouvertures sont équipées de volets roulants électriques, apportant confort et sécurité au quotidien. Une ventilation mécanique contrôlée complète l’ensemble pour un air sain en toute saison. Cette maison combine parfaitement confort moderne, emplacement recherché et volumes bien pensés. Une belle opportunité pour les familles en quête de tranquillité sans compromis sur les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : Classe ÉNERGIE 171 (D) / Classe CLIMAT 32 (D). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation. Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Email : contact@medimmoconso.fr – site internet : https://medimmoconso.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 512 944 794 00027.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 111.00 m²
• Construit en 1991
• Terrain de 268.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz
• 1 garage
• Cheminée

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