Maison St Pierre du Perray (91280)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Ludovic Lawson (06 88 84 91 44) vous propose : Maison Familiale 6 Pièces + Studio & Combles Aménagés - Golf de Saint-Pierre-du-Perray Au cOEur du domaine verdoyant du Golf de Saint-Pierre-du-Perray, venez découvrir cette belle maison familiale agrandie, alliant confort moderne et espaces généreux Maison principale de 6 pièces Studio indépendant : parfait pour une profession libérale, un adolescent ou de la location Combles aménagés : bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux Piscine privative (8x 5 m Hors sol a l'abri des regards dans un jardin sans vis-à-vis) Pompe à chaleur réversible, récente et performante : confort toute l'année et économies d'énergie. Piscine au sel Caractéristiques principales : o Grand séjour double avec cheminée (accès à la terrasse, jardin et piscine o Cuisine entièrement équipée agrémentée d'un Bow-window. o 2 chambres + 1 suite parentale avec rangements o Studio indépendant o Combles aménagés et isolés o 1 salles d'eau + 1 salle de bains o Jardin clos, arboré, avec piscine chauffée o Pompe à chaleur haute performance pour chauffage o Garage 2 voitures + 4 stationnements extérieurs Terrain 645 m² environ clos et arboré Superficie habitable 145 m² environ (utile 223 m² environ) Situation idéale : o Dans le domaine du Golf : calme, espaces verts o À 5 minutes de Carré Sénart : commerces, cinéma, restaurants, loisirs o Écoles et collège à proximité immédiate o Accès rapide aux autoroutes A5 et N104 o Gare RER D (Lieusaint-Moissy ou Corbeil-Essonnes) à quelques minutes en voiture - Paris en ~40 minutes Environnement recherché, familial et paisible Idéal grande famille, télétravail ou projet de location Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Lawson EI (ID 86755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 914434253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31153492)

Caractéristiques

• Maison de 145.00 m²
• Construit en 1996
• Terrain de 674.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 garage
• Piscine

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