Maison St Pierre en Faucigny (74800)

Rare à Saint-Pierre, en Faucigny éco-responsable d'excepti

Maison individuel Écologique avec des Haute Performance Énergétique (DPE A) Terrain 712 m2 Avec un Garage double Bourrémaison moderne éco-conçue dans un environnement calme, proche des écoles et commerces. Vous recherchez une maison écologique, économique et confortable ? Cette maison ossature bois avec isolation naturelle (laine de bois, ouate de cellulose) est faite pour vous ! Classée A au DPE, elle allie design contemporain, matériaux durables et faibles consommations énergétiques. Les plus de cette maison : Surface habitable : 97 m2 3 chambres spacieuses Terrain arboré de 712 m2 avec grande terrasse en bois de 48 m2 Garage double de 65 m2 avec mezzanine de 17 m2 idéal pour atelier, stockage ou véhicules Confort thermique et énergétique : Isolation renforcée (220 mm murs / 400 mm toiture) Pompe à chaleur avec plancher chauffant hydraulique VMC double flux air pur et température maîtrisée Baies vitrées exposées plein sud lumière naturelle abondante Menuiseries hautes performances + volets roulants motorisés (Somfy) Brise-soleil pour une régulation thermique naturelle Récupérateur d'eau de pluie économies garanties ChanterEspaces de vie fonctionnels : Séjour lumineux et spacieux Cuisine moderne équipée + cellier Buanderie Salle de bain + 2 WC Pourquoi choisir cette maison ? Maison bioclimatique, respectueuse de l'environnement Économies sur les factures d'énergie Qualité de l'air intérieur optimale Quartier calme, à proximité immédiate des commodités Construction récente À deux pas de l'entrée d'autoroute et des commerces Une opportunité unique à saisir ! Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison écologique. Plus d'informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr je Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 97.00 m²
• Construit en 2015
• Terrain de 713.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 1
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud ouest
• 2 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques