Maison St Pierre les Nemours (77140)

Maison bourgeoise, 173 m², 9 pièces avec jardin, garage et dé...

À SAINT PIERRE LES NEMOURS, venez découvrir cette belle maison bourgeoise qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien, de beaux volumes et un emplacement ultra pratique à deux pas de la gare TER (direct Paris en 1h), des commerces, des écoles, du bus et de l'A6. Organisée sur trois niveaux, elle propose 9 pièces lumineuses et fonctionnelles dont 7 chambres, un séjour traversant, une salle à manger, 2 salles de bain, 3 WC. Prête pour accueillir une famille nombreuse, un projet de vie partagée ou à s'adapter à vos projets de vie ! À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, CLOS DE MURS de 672 m², fleuri, arboré (fruitiers), avec un potager et une terrasse bucolique; une véritable bulle de verdure en plein coeur de ville. Un GARAGE avec carport, un puits et une DEPENDANCE( à réhabiliter) complètent cet ensemble aux multiples atouts. La maison dispose également d'un sous-sol total compartimenté. Les + : Menuiseries en PVC DV avec volets roulants motorisés solaires / Chauffage Gaz de ville avec chaudière à condensation de 2024 / Toiture neuve (2024). Assainissement collectif. Idéale pour une grande famille avec son jardin et son garage en coeur de ville, et sa situation pratique, à deux pas des transports, de l'A6 et des services ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 396 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 06 73 45 48 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31283632)

Caractéristiques

• Maison de 173.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 672.00 m²
• 9 pièces
• 7 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave
• 2 parkings

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