Maison St Pierre (23290)

Maison en pierre 250 m² avec grange et dépendance

Très belle opportunité avec cette propriété située au calme dans un lieu-dit à proximité de Fursac (23290) avec tous les commerces de proximité, ses services et son école. À 15 minutes de la gare SNCF de La Souterraine (Paris-Limoges-Toulouse). Située en pleine nature, cette localité séduit par son atmosphère calme et son environnement préservé. Fursac bénéficie également d'une position géographique avantageuse, avec un accès facile aux axes routiers principaux (A20) pour faciliter les déplacements. Cette propriété de 250 m² au sol, sur un terrain verdoyant, clos de 1650 m² comprend une maison d'habitation spacieuse avec une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte sur 2 pièces de vie, une pièce de relaxation avec une chambre en mezzanine, 4 autres chambres réparties sur 2 niveaux, un dressing indépendant, 1 salle d'eau avec toilettes au rez-de-chaussée et une salle de bain et toilettes indépendantes au 1er étage. Au dernier niveau se trouve une belle pièce aménagée actuellement en atelier confection d'art avec placards de rangement. Elle peut être une chambre supplémentaire, à votre convenance. À proximité de la maison principale, vous trouverez une vaste et belle grange de 300 m² avec dalle béton, une dépendance et une cave, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement et de stockage. Le jardin est un véritable havre de Paix ! Huisseries bois et PVC Double vitrage. Volets métalliques et PVC électriques. Système de sécurité par alarme. Chauffage chaudière fuel et 2 poêles à pellets. Excellent DPE en C avec une consommation de 900 ¤ par an de fuel et 700 ¤ de granulés pour les poêle à pellets. Production d'eau chaude instantanée. Les espaces intérieurs généreux et lumineux offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal ! Ce bien alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement, saura vous séduire avec ses espaces verts et sa quiétude. Véritable cocon ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31641735)

Caractéristiques

• Maison de 250.00 m²
• Construit en 1940
• Terrain de 1650.00 m²
• 10 pièces
• 6 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel

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